Boorstraat 43371 AB Hardinxveld-GiessendamGiessendam-West

Wonen in het centrum, in een appartement én genieten van een heerlijke eigen tuin? Dit verrassend ingedeelde appartement op de begane grond heeft het allemaal! De zonnige, op het zuidwesten gelegen, tuin is een absolute eyecatcher en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Binnen heeft u een lichte woonkamer, een fijne serre en een halfopen keuken die in 2020 is vernieuwd. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen en een badkamer die vorig jaar deels is gemoderniseerd. Een appartement met een tuin en een centrale ligging komt maar zelden te koop. Grijp dan nu deze kans en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is! ENTREE Aan de parkeerplaats heeft u de eigen voordeur naar het appartement. HAL U stapt binnen in de hal waar u aan de rechterzijde de meterkast en toiletruimte treft. Loopt u verder dan is er toegang tot de badkamer, slaapkamer I en de woonkamer. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Houten vloerdelen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.00 x 1.64m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer. Langs de halfopen keuken en de eethoek bereikt u de ruime zitkamer, een fijne ruimte met veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de serre, ook een heerlijke plek om te genieten van zicht over eigen tuin en omgeving. Maatvoering: Circa 33 m² Vloerafwerking: Houten vloerdelen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De praktische keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en in 2020 vernieuwd. Deze verkeert in een nette onderhoudsstaat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Door de halfhoge scheidingsmuur blijft er verbinding met de woonkamer, waardoor u tijdens het kokkerellen gemakkelijk contact houdt met uw gezelschap. Maatvoering: Circa 2.73 x 1.81m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De grootste slaapkamer treft u aan de voorzijde. Deze is voorzien van een inbouwkast van circa 1.96 x 0.64m. Maatvoering: Circa 11 m² (excl. kast) Vloerafwerking: Novilon Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Deze tweede slaapkamer kunt u betreden vanuit de woonkamer. Ook hier is een diepe inbouwkast (circa 2.13 x 1.06m) aanwezig met de C.V.-ketel en alle mogelijkheid om allerhande proviand op te bergen. Maatvoering: Circa 3.93 x 2.38/2.13m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is vorig jaar deels vernieuwd en praktisch ingericht, waarbij extra aandacht is besteed aan comfort en gebruiksgemak. Zo is er een brede inloopdouche gerealiseerd die ook uitstekend geschikt is voor senioren. Daarnaast zijn de vloer en wanden voorzien van moderne panelen, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Verder beschikt de badkamer over een wastafelmeubel, een designradiator en is er ruimte voor zowel de wasmachine als de droger. Maatvoering: Circa 1.96 x 1.83m Vloerafwerking: Vloerpanelen Wandafwerking: Wandpanelen / betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING Vanuit de serre stapt u zo de zonnige achtertuin in, die gunstig is gelegen op het zuidwesten. Dankzij het elektrische zonnescherm en het rolluik creëert u eenvoudig extra schaduw wanneer gewenst. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, waardoor er een fijne balans is tussen terras en beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een poort, zodat de tuin ook via een achterom bereikbaar is. Langs de tuin loopt een voetpad met een groene strook. U wandelt gemakkelijk het centrum van Hardinxveld-Giessendam in voor een boodschapje. In het complex zelf is een lift aanwezig, zodat u direct vanuit de portiek op de Buitendams bent. Daarnaast is er in de onderbouw ook een berging aanwezig van circa 6 m².