Damstraat 12-B3371 AD Hardinxveld-GiessendamGiessendam-West

Kaart
  • 96 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze bovenwoning is een pareltje met uitzicht op De Giessen en is verdeeld over twee woonlagen. Prettige, ruime en lichte ruimtes…dat is wat je krijgt bij dit aanbod. En dan dat dakterras… maar liefst 40 m² puur genieten! Hier drink je ’s ochtends je koffie in de zon en sluit je de dag af onder een sterrenhemel. Via je eigen entree op de begane grond stap je binnen en neem je de trap naar boven, waar het woongedeelte zich ontvouwt. De ruime woonkamer baadt in het licht dankzij de vele ramen en biedt een prachtig uitzicht over Giessen. De open keuken is strak en stijlvol in duo-opstelling en van alle gemakken voorzien. Van combimagnetron tot inbouw koffieautomaat, koken wordt hier bijna een feestje! Vanuit de keuken loop je zo de praktische kast met witgoedaansluitingen in én het heerlijke dakterras op. De badkamer is compleet en comfortabel, met ligbad, inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Alles ademt dezelfde moderne, verzorgde sfeer. Op de tweede verdieping is slim gebruikgemaakt van de ruimte dankzij twee dakkapellen. Hierdoor zijn er twee fijne slaapkamers ontstaan, een handige werkplek en ruime kast op de overloop. De masterbedroom is bovendien voorzien van en een vaste kast en airconditioning. Ideaal tijdens warme zomernachten. Tevens is de bergzolder via de masterbedroom te bereiken. Bovendien is de indeling mogelijk nog aan te passen naar 3 slaapkamers. Buiten wacht jouw eigen oase van rust: een royaal, privacyvol dakterras met hardhouten vlonders en een praktische berging. Beneden is er nóg een ruime houten berging aanwezig. En de ligging? Die is heerlijk centraal en je kunt natuurlijk ook een duik in De Giessen nemen. Winkels, scholen en het station bevinden zich op korte afstand, terwijl je toch geniet van het dorpse karakter van de Damstraat. Kortom: een instapklaar, speels en verrassend ruim appartement waar je zó verliefd op wordt!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.385
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 63,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, en rolluiken
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM F 2363
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
40 m² (7,59 meter diep en 5,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 63,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.198x

Bekeken

18x

Bewaard

17-3-2026

Op Funda

Buurt

Giessendam-West

Hardinxveld-Giessendam
Inwoners
3.500
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.858

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.