Damstraat 43371 AD Hardinxveld-GiessendamGiessendam-West

IN VERBAND MET DE VELE ANIMO IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN. OOK IS DE RESERVELIJST VOL! Stel; je zoekt al een tijdje naar je eigen stek, maar een eengezinswoning valt buiten je budget. Dan hebben wij het alternatief, namelijk deze stijlvolle benedenwoning aan de Damstraat 4! Dit appartement staat volledig klaar voor een nieuwe eigenaar en weet je te verrassen met een slimme indeling en strakke, hedendaagse afwerkingen. Deze zorgen voor een moderne en comfortabele woonbeleving. In de afgelopen jaar zijn er onder andere voorzetwanden met isolatie geplaatst en een nieuwe keuken. Naast de gezellige woonkamer, zijn er twee slaapkamers, nette badkamer en een fijne woonkeuken. Aan de achterzijde is er nog een inpandige berging welke mede toegang geeft tot de bijbehorende tuin. Deze kans laat je toch niet voorbij gaan? Kom snel kijken! HAL Vanuit de lange hal is er toegang tot de woonkamer en deze mondt uit in de woonkeuken. Maatvoering: Circa 2.95 x 1.11m Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Aan de voorzijde is de gezellige woonkamer gesitueerd. Mede door de vele ramen is het fijn licht binnen, maar dit biedt ook leuk zicht over de voorgelegen straat en groenstrook. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van HR++-beglazing. De kamer is goed in te delen met een zit- en eethoek. Overigens geniet je hier van vloerverwarming. Maatvoering: Circa 22 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk / steenstrips Plafondafwerking: Stucwerk WOONKEUKEN Centraal in het midden bevindt zich deze heerlijke woonkeuken, welke in 2024 is geplaatst. Aan de ruime U-opstelling kun je heerlijk kokkerellen, maar ook kun je een paar barkrukken aanschuiven. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er een inloopberging waar ook de meterkast is gevestigd. Vanuit de keuken is er toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. Maatvoering: Circa 14 m² Vloerafwerking: Gietvloer met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BERGING In deze berging, toegankelijk vanuit keuken kun je de wasmachine en droger plaatsen. Tevens bijvoorbeeld ook je fiets en overige spullen. Maatvoering: Circa 3.07 x 2.09m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Houten delen Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER Ook de badkamer verkeert in een nette onderhoudsstaat. Er is een toilet, douche en een wastafelmeubel. Loop je verder dan kom je in de inpandige berging. Maatvoering: Circa 2.97 x 2.02m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk / hout Plafondafwerking: Gips platen SLAAPKAMER I Deze slaapkamer is middels een open verbinding naast de woonkeuken gesitueerd. Maatvoering: Circa 2.96 x 2.95m Vloerafwerking: Laminaat met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer tref je aan de achterzijde en in de inbouwkast is de opstelling van de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 3.25 x 2.95m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING Vanuit de berging is er toegang tot een tuin zodat je ook achterom kunt komen met de fiets bijvoorbeeld. Aan de voorzijde is een brede groenstrook aan de Giessen gelegen waar je in de zomermaanden heerlijk kunt vertoeven. Er is een VvE opgericht, echter deze is niet actief en er wordt geen VvE-bijdrage per maand betaald. Onderhoudswerkzaamheden worden met de buren van nr. 4a gezamenlijk in overleg uitgevoerd. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van screens. Voorzieningen zoals de bushalte en het treinstation heb je letterlijk om de hoek. Maar als je de straat uit loopt, ben je via de winkelstraat gemakkelijk bij de supermarkten, slager, bakkers en overige winkels. Hier woon je rustig, maar ook echt centraal!