Brooshooftstraat 34-A3371 HS Hardinxveld-GiessendamGiessendam-West

Kaart
  • 137 m²
  • 670 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een toplocatie! Deze degelijk gebouwde woning ligt op loopafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam en het treinstation. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is dit een toekomstbestendig huis waar u jarenlang comfortabel kunt wonen. De aangebouwde serre vormt een heerlijke extra leefruimte waar u het hele jaar door geniet van licht en uitzicht op de tuin. Deze tuin is vrij gelegen, gesitueerd op het zuidwesten en grenst grotendeels aan een brede sloot. De recent vernieuwde hardhouten beschoeiing kan weer jaren mee. De woning beschikt daarnaast over een aangebouwde garage (beter te gebruiken als berging). De zonnepanelen, extra vloerisolatie en gedeeltelijk HR++ beglazing resulteren in een duurzaam energielabel B. De solide bouw met betonvloeren, gedeeltelijk vloerverwarming en hardhouten kozijnen onderstreept de kwaliteit. Intern biedt de woning ruimte voor modernisering, met uitzondering van de recent vernieuwde badkamer op de begane grond. Een unieke kans om een huis volledig naar eigen smaak af te werken, op een plek waar ligging, tuin, bouwkwaliteit en levensloopbestendigheid samenkomen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.102
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
670 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM K 1143
Kadastrale kaart
Oppervlakte
670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
276 m² (12,00 meter diep en 23,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.161x

Bekeken

32x

Bewaard

11-4-2026

Op Funda

Buurt

Giessendam-West

Hardinxveld-Giessendam
Inwoners
3.500
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.811

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.