Nieuw

Buitendams 4153371 BH Hardinxveld-GiessendamBlauwe Zoom

Kaart
  • 119 m²
  • 790 m²
  • 4
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning combineert historie met ruimte en ongekende mogelijkheden. Oorspronkelijk gebouwd in 1904 en in de jaren ’80 grotendeels opnieuw opgetrokken, biedt dit object een solide basis met verrassend veel leef- en werkruimte. De woning beschikt over twee volwaardige woonverdiepingen én een ruim onderhuis. Dit onderhuis is naast bijkeuken grotendeels in gebruik als werkplaats en opslagruimte. Ideaal voor de ZZP’er, vakman of fanatieke hobbyist. En dan het perceel… met maar liefst 790 m² eigen grond, direct gelegen aan de Giessen, is dit een absolute buitenkans. Op het terrein bevinden zich drie schuren/garages met een gezamenlijke oppervlakte van ruim 135 m² (exclusief zolders). Het buitenterrein is deels verhard en perfect voor opslag of parkeren. Verder is het perceel ingericht als siertuin met gazon, fruitbomen en een blokhut, wat zorgt voor een fijne balans tussen werken en ontspannen. De waterzijde is voorzien van een stevige, grotendeels betonnen beschoeiing en een RVS zwemtrap, waardoor recreëren op en langs het water hier letterlijk onderdeel is van het dagelijks leven. Suppen, varen of gewoon genieten aan de waterkant. Het kan hier allemaal. De woning zelf is praktisch ingedeeld. Op dijkniveau bevinden zich de woonkamer met aangrenzend terras, de keuken, een slaapkamer, een toilet en de badkamer. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers aanwezig, ideaal voor een gezin of gecombineerd wonen en werken. De ligging is bovendien uitstekend: rustig en vrij, maar toch op korte afstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam en met snelle verbindingen naar de autosnelwegen richting Gorinchem, Dordrecht en Rotterdam.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
154 m²
Perceel
790 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM E 1817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en aan water
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
550 m² (42,00 meter diep en 17,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.593x

Bekeken

36x

Bewaard

20-1-2026

Op Funda

Buurt

Blauwe Zoom

Hardinxveld-Giessendam
Inwoners
1.370
Gezin met kinderen
59%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.984

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.