Verkocht onder voorbehoud

Gerard Doustraat 53372 XE Hardinxveld-GiessendamBH oost

Kaart
  • 93 m²
  • 131 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEen woning met potentie: prettige indeling en ruime tuin

Omschrijving

Welkom aan de Gerard Doustraat 5 in Hardinxveld-Giessendam Een woning met karakter, ruimte en vooral veel potentie. Deze eengezinswoning is ideaal voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Met een prettige indeling, meerdere slaapkamers en een ruime tuin biedt deze woning een solide basis voor comfortabel wonen. Bieden kan vanaf € 300.000,- k.k. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden op een fijne locatie! Entree & begane grond Via de entree betreed je de woning en kom je in de hal met toegang tot de leefruimtes. De woonkamer is aangenaam licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, praktisch van opzet en met directe verbinding naar de bijkeuken. De bijkeuken zorgt voor extra gemak en functionaliteit. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst twee bergingen, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en gereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima bemeten slaapkamers, die flexibel zijn in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en biedt een goede basis voor vernieuwing naar eigen wens. Zolderverdieping De zolder biedt verrassend veel extra ruimte. Hier is niet alleen volop bergruimte aanwezig, maar ook een extra slaapkamer, waardoor de woning zeer geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie extra kamers nodig heeft. Tuin De achtertuin is ruim van opzet en biedt meer dan genoeg plek voor een royale zitplek. Een fijne buitenruimte waar je, na een opknapbeurt, een heerlijke tuin van kunt maken om te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Highlights * Woning met veel potentie * Ideaal voor kopers die willen moderniseren naar eigen smaak * Lichte woonkamer * Dichte keuken met aansluitende bijkeuken * Maar liefst twee bergingen voor extra opslag * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Zolder met extra slaapkamer en veel bergruimte * Badkamer met douche en wastafel * Ruime achtertuin met volop mogelijkheden voor een royale zitplek * Woonoppervlakte ca. 93 m² * Perceeloppervlakte 131 m² * Energielabel C * Bouwjaar 1957 * Gelegen in een rustige woonwijk van Hardinxveld-Giessendam * Bijzonderheden: ouderdoms- en asbestclausule, plus een niet-zelfbewoningsclausule * Notaris: wordt aangewezen door verkoper Kortom, Gerard Doustraat 5 is een woning met veel mogelijkheden. Een huis waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren en dat kan uitgroeien tot een fijn en comfortabel thuis. Bent u benieuwd naar welke renovatie mogelijkheden door verkoper bij deze woning worden aangeboden? Neem dan contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.226
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM C 3996
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (9,58 meter diep en 3,54 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.793x

Bekeken

50x

Bewaard

20-2-2026

Op Funda

Buurt

BH oost

Hardinxveld-Giessendam
Inwoners
1.350
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.002

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.