Nieuw

Groot Veldsweer 13371 CA Hardinxveld-GiessendamWielwijk-zuid

Kaart
  • 125 m²
  • 235 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Misschien wel de mooiste plek van de wijk! Sommige woningen zijn gewoon nét even anders. Niet alleen vanwege de woning zelf, maar vooral vanwege de plek waar ze staan. En dat geldt absoluut voor deze robuuste jaren ’70-hoekwoning. De woning heeft niet voor niets nummer 1. De ligging op deze bijzondere, open hoek is misschien wel één van de mooiste van de hele wijk. Vanuit de woning kijk je aan maar liefst drie kanten heerlijk vrij weg. Geen directe bebouwing die het uitzicht bepaalt, maar groen, ruimte en een gevoel van vrijheid. De woning ligt direct naast het voetpad Het Laantje en de brede, groene Middenwetering, die wordt omzoomd door prachtige hoge bomen. Een heerlijke plek voor een wandeling, een rondje met de hond of gewoon om iedere dag van het groen te genieten. En dat terwijl je tegelijkertijd verrassend centraal woont. Het centrum én het station van Hardinxveld-Giessendam liggen op loopafstand. Een echt gezinshuis Ook binnen is dit een woning met mogelijkheden. De hoeveelheid ruimte valt direct op. Met maar liefst vijf slaapkamers is er volop plek voor een gezin, thuiswerkers, hobby’s of logés. De ruime hal aan de voorzijde geeft meteen een prettig welkom en ook aan de achterzijde beschikt de woning over een verrassend ruime en praktische hal/bijkeuken. Handig in het dagelijks gebruik én kenmerkend voor de royale opzet van deze woning. De woonkamer is lekker ruim en staat dankzij de grote raampartijen mooi in verbinding met de groene omgeving. Juist op een plek als deze is het heerlijk om vanuit huis naar buiten te kijken en de seizoenen te zien veranderen. De huidige eigenaar heeft de woning bovendien altijd met liefde en zorg onderhouden. Daarbij is er al flink geïnvesteerd in het verduurzamen van de woning. Zo zijn er dubbele en HR++ beglazing, muur- en dakisolatie én zonnepanelen aanwezig. Een mooie combinatie van het robuuste karakter van een jaren ’70-woning en het comfort en de energiezuinigheid die vandaag de dag belangrijk zijn. Hardinxveld-Giessendam De ligging in Hardinxveld-Giessendam maakt het plaatje compleet. Je woont hier heerlijk centraal in de Alblasserwaard, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station binnen handbereik. Via de A15 zijn steden als Dordrecht, Gorinchem en Rotterdam bovendien goed bereikbaar. Ook richting Utrecht en Breda ben je snel onderweg. Tegelijkertijd blijft Hardinxveld-Giessendam een dorp waar ruimte, groen en water nooit ver weg zijn. De ligging aan de Merwede, de omliggende polders en de vele wandel- en fietsroutes zorgen ervoor dat je vanuit huis zo de natuur in kunt.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Vrij uitzicht aan drie zijden

    Hoekwoning met vrij uitzicht op groen en water.

  • Ruim gezinshuis met kamers

    Robuuste hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers.

  • Verduurzaamde jaren ’70 woning

    Met dubbele en HR++ beglazing, isolatie en zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.912
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR+ glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM H 166
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (8,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23-10-2026

Op Funda

Buurt

Wielwijk-zuid

Hardinxveld-Giessendam
Inwoners
2.600
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.874

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.