In harmonie met natuur, ruimte en architectuur
Welkom in deze uitzonderlijke, vrijstaande woning. Een waar kunstwerk ontworpen door Architectenbureau Alberts en Van Huut. Hier ervaart u wat organische architectuur werkelijk betekent. Een huis dat niet alleen staat in zijn omgeving, maar er volledig mee versmelt. Een woning die u omarmt.
Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke setting met een grote vijver aan de voorzijde, biedt deze plek een zeldzame combinatie van vrijheid en bereikbaarheid. Via een verkeersluw wegje bereikt u uw eigen domein, terwijl het centrum en diverse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Bovendien is Hardinxveld-Giessendam strategisch gelegen ten opzichte van grote steden en openbaar vervoer.
Architectuur met een ziel
Deze woning is ontworpen vanuit de visie dat landschap, stedenbouw en architectuur één geheel vormen. Dat merkt u direct. De natuurlijke lijnen, de speelse indeling en de warme uitstraling zorgen voor een gevoel van rust en geborgenheid. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over. Elk detail draagt bij aan een harmonieuze leefomgeving.
Een tuin als verlengstuk van de woning
De fraai aangelegde tuin is een beleving op zich. Met hoogteverschillen, waterpartijen, sierlijke wilgen, bruggetjes, gazon en kleurrijke borders vormt deze tuin een levend schilderij dat met de seizoenen mee verandert. Het onderheide terras en de stijlvol in de gevel geïntegreerde buitenhaard maken het buitenleven hier compleet.
Ruimte, comfort en functionaliteit
Hoewel de woning royaal is, voelt zij nooit massaal. Dankzij het brede ontwerp met een centrale hal en twee vleugels, wonen en slapen, is het geheel praktisch én intiem.
• Begane grond: lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken, werkkamer, slaapkamer, badkamer, toilet en inpandige garage
• Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers (voorheen drie), vaste kasten en een tweede badkamer
• Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, ideaal als bergzolder
Daarnaast beschikt u over ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Een unieke kans
Deze woning is meer dan een huis; het is een levensstijl. Voor wie op zoek is naar iets bijzonders, waar architectuur, natuur en wooncomfort samensmelten tot een uniek geheel.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.472
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
830 m²
Inhoud
680 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en rookkanaal
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)