Koningin Wilhelminalaan 1073372 AC Hardinxveld-GiessendamBH oost

Vrijstaand, instapklaar en uniek wonen in Hardinxveld-Giessendam Wonen in een huis met een verhaal: dat is wat dit unieke vrijstaande landhuisje "De Merel" u biedt. Ontworpen door architect Marius Donk en opgenomen in het boek van de Stichting Dorpsbehoud, ademt deze woning historie én modern comfort. Met een diepe tuin van 22 meter, een instapklare afwerking en talloze authentieke details is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Entree en hal Een sierlijke brug leidt u naar de voortuin en de klassieke entree van het huis. Binnen komt u in de ontvangsthal, met toegang tot de sfeervolle woonkamer, een functionele wasruimte, de kelder en de trap naar de bovenverdieping. Woonkamer De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van grote raampartijen, die zorgen voor een fijne lichtinval en uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Authentieke elementen zoals de erker en de houtkachel geven de kamer een warme, sfeervolle uitstraling. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een aangename verbinding met de groene achtertuin. Keuken en bijkeuken De moderne hoekkeuken (2019) is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u zo door naar de bijkeuken, het ruime toilet met wastafelmeubel en heeft u directe toegang tot de tuin. Verdiepingen Eerste verdieping Drie slaapkamers, waarvan één met dakterras, én de splinternieuwe badkamer met ruime inloop- en regendouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Een verrassend royale zolder die dankzij de vaste trap (2023) volop mogelijkheden biedt – van werkruimte tot extra slaapkamer. Buitenleven De tuin is een oase van rust: ruim 22 meter diep, met een terras, gazon, sfeervolle beplanting en houten bergingen. Een ideale plek voor kinderen, tuinliefhebbers of lange zomeravonden met vrienden. Het bruggetje naar de voordeur en de ligging aan het water geven dit huis extra charme. De omgeving Hardinxveld-Giessendam combineert dorpse rust met uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten loopt of fietst u naar opvang/scholen, sportclubs en supermarkt. Het station en de A15 liggen om de hoek, waardoor steden als Dordrecht, Rotterdam en Utrecht gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor natuurliefhebbers biedt de Alblasserwaard prachtige fiets- en wandelroutes langs polder en rivier. Highlights • Bouwjaar 1939 – met oog voor detail en karakter • Vrijstaand familiehuis met ca. 110 m² woonoppervlakte • Perceel van 370 m² met een prachtige, diepe achtertuin • Moderne keuken (2019) en nieuwe badkamer (2024) • Verrassend ruime zolder (vaste trap, 2023) – ideaal voor werk, hobby of extra slaapkamer • Originele details zoals erker, brug en houtkachel. Wordt dit uw nieuwe (t)huis? Landhuisje “De Merel” is meer dan een woning, het is een stukje erfgoed, een plek met karakter en een thuis om trots op te zijn. Het huis wacht op nieuwe bewoners die net zo enthousiast worden van de charme, ruimte en ligging als de huidige eigenaren. Kom kijken en ervaar zelf de unieke sfeer van dit prachtige huis in Hardinxveld-Giessendam!