Kromme Gat 83372 DH Hardinxveld-GiessendamRivierdijk west

Open Dag | Zaterdag 25 april | 10:00 – 14:00 uur Ontdek deze woning tijdens een speciaal kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Reserveer vooraf je tijdslot en geniet van een rustige, ontspannen rondleiding, volledig afgestemd op jouw wensen. We verwelkomen je graag! Wonen met karakter en eindeloze mogelijkheden aan het Kromme Gat Droom je van een plek waar je écht iets bijzonders van kunt maken? Onder aan de historische Rivierdijk, in het groene en rustige Kromme Gat, ligt deze karakteristieke vrijstaande woning (voorheen Rivierdijk 433) vol charme en potentie. De woning is via een recht van overpad bereikbaar en staat op een ruim perceel van 295 m². Met een opvallende lengte van circa 17 meter en maar liefst drie schuren/bergingen is hier ruimte in overvloed – ideaal voor opslag, hobby of werk aan huis. Binnen vind je een speelse en verrassende indeling met onder andere een woonkamer met schouw (ca. 23 m²), een woonkeuken (ca. 11 m²) en twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt meerdere (slaap-/werk)kamers die met elkaar in verbinding staan en volop mogelijkheden bieden. Hier ligt jouw kans: maak van deze plek jouw unieke thuis Voor wie durft te dromen én aan te pakken: een unieke kans op een karaktervolle plek die het meer dan waard is om nieuw leven in te blazen. Het Kromme Gat kenmerkt zich door een rustige, landelijke ligging met een karakteristieke mix van bebouwing en veel groen. Aan de rand van het dorp ervaar je hier volop ruimte en een heerlijk buitengevoel. Op korte afstand liggen de Rivierdijk en de Beneden-Merwede, waar je kunt genieten van het typische rivierenlandschap. De nabijgelegen watertoren geeft de omgeving extra karakter en herkenbaarheid. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van Boven-Hardinxveld met winkels en scholen, is het treinstation op korte afstand bereikbaar en zijn de snelwegen A15 en A27 eenvoudig te bereiken. Highlights •Vrijstaande woning met renovatie potentie •Bouwjaar ca. 1933 •Woonopp. ca. 126 m² | Perceel 295 m² •Energielabel G, beneden dubbele beglazing •Woonkamer met schouw en woonkeuken •2 slaapkamers en badkamer op de begane grond •Verdieping met 3 (slaap-/werk)ruimten, vrij indeelbaar •Rustige, landelijke woonomgeving •Nabij voorzieningen en uitvalswegen •Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Een kans als deze komt zelden voorbij — durf jij het avontuur aan?