Meikers 53371 NR Hardinxveld-GiessendamBlauwe Zoom

Kunt u het zich voorstellen? Deze moderne rug-aan-rugwoning was drie jaar geleden nog in aanbouw binnen het project ‘Ons Dorp’ en heeft zich inmiddels ontplooid tot een heerlijk woonhuis! De woning biedt alles wat u zoekt in een nieuwbouwwoning: comfort, duurzaamheid en een frisse, eigentijdse uitstraling. Dankzij het recente bouwjaar profiteert u van een hoog afwerkingsniveau en modern wooncomfort, waaronder 5 zonnepanelen, vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping en een uitstekend energielabel A+++. Uiteraard geheel instapklaar, alles in nog heerlijk nieuw, waardoor u hier zonder klussen kunt wonen en volop kunt genieten in deze jonge en prettige woonomgeving! HAL U stapt binnen in de hal waar u de meterkast, toiletruimte en toegang heeft tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.38 x 0.94m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Met een warm welkom komt u binnen in deze heerlijke woonkamer met open keuken. Wat een fijne kamer is! Deze is praktisch ingericht, waardoor u gemakkelijk een zit- en eethoek kunt creëren. Neemt u de trap, dan komt u op de eerste verdieping en onder de trap is een ruime inloopkast. Aan de voorzijde is de grote schuifpui, waar u naar het terras kunt. Maatvoering: Circa 28 m² (incl. keuken) Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De keuken is strak afgewerkt in contrasterende hoogglans kleurtinten. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, oven en koel-/vriescombinatie. Maatvoering: Circa 28 m² (incl. woonkamer) Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de twee slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 3.21/1.99 x 1.98m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer en tevens de grootste kamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een dakkapel. Maatvoering: Circa 3.24 x 3.78/3.43m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Ook dit is een praktische en ruime slaapkamer. De drie tuimelramen zorgen voor prettig lichtinval. Maatvoering: Circa 3.48 x 2.09m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is eveneens strak afgewerkt. Er is een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een toilet. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Onder het schuine dak is er opbergruimte achter het knieschot. Daarnaast is er toegang tot de technische ruimte. Maatvoering: Circa 2.81 x 1.98m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Plafondplaten TECHNISCHE RUIMTE Deze ruimte wordt de technische ruimte genoemd, doordat hier de warmtepomp staat, de elektrische boiler en u kunt de wasmachine en droger plaatsen. Tevens is er nog volop opbergruimte, ook achter het knieschot. Maatvoering: Circa 3.32 x 2.81m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk / gips Plafondafwerking: Plafondplaten RONDOM DE WONING Aan de voorzijde is er een gezellige tuin met terras waar u een gezellige zithoek kunt creëren. In de aangebouwde houten berging (circa 2.65 x 1.94m) kunt u fietsen plaatsen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met frisgroene tuinafscheidingen. Voor de woning en in de wijk is er parkeergelegenheid voor het parkeren van de auto. De woonomgeving is heerlijk rustig doordat het een ruim opgezette woonwijk is, waar de kinderstem wordt bemind.