Nieuweweg 93371 CJ Hardinxveld-GiessendamWielwijk-zuid

Op zoek naar een woning met een garage? Dit is de kans! Verscholen achter de dijk staat deze knusse hoekwoning. Een leuk object voor de starter op de woningmarkt! Binnenshuis is er een L-vormige woonkamer met open keuken en op de verdieping zijn een tweetal slaapkamers en nette badkamer. Voor de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin waar het goed vertoeven is. Kijk en lees snel verder en wij zien u graag met een bezichtiging! ENTREE De auto parkeert u gemakkelijk voor of in uw garage, van een parkeerplek bent u dus verzekerd! HAL In de hal heeft u de meterkast, trap en toiletruimte. Daarnaast is er toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.00 x 0.99m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Welkom thuis in deze gezellige woonkamer. Doordat deze in open verbinding staat met de keuken vormen deze ruimtes één geheel. De kamer is goed in te delen met een zit- en eethoek. Maatvoering: Circa 5.02 x 3.74m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Houten balken KEUKEN De keuken is in een hoekopstelling aan de achterzijde gesitueerd. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Maatvoering: Circa 2.09 x 2.04m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Houten delen INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Met de trap vanuit de hal komt u op de eerste verdieping. In de inbouwkast boven de trap treft u de C.V.-ketel. Verder zijn vanaf de overloop de twee slaapkamers en badkamer toegankelijk. Maatvoering: Circa 2.98 x 0.96m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De grootste slaapkamer treft u aan het einde van de overloop. Dankzij het dakkapel is er ook aanzienlijk meer leefruimte. In deze kamer staat een grote vaste kast. Maatvoering: Circa 4.19 x 2.82/2.44m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en ook voorzien van een dakkapel. Tevens is er inbouwkast. Maatvoering: Circa 2.44 x 2.31/1.88m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Er is een grote inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en de aansluitingen voor uw wasmachine. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 160 m². De voortuin is gesitueerd op het westen en omgeven met een schutting. Hierdoor kunt u goed vertoeven! De garage is circa 6.72 x 3.34m groot en volledig geïsoleerd. Daarnaast heeft de garage een aparte groep in de meterkast waardoor eventueel ook een laadpaal aangesloten kan worden. Verder is er een waterleiding, echter deze moet nog wel worden aangesloten. Op korte afstand heeft u alle dagelijkse voorzieningen. De op- en afrit van de A15 is nog geen minuut rijafstand. Daarnaast loopt u gemakkelijk de dijk op waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen langs de rivier De Merwede!