Verkocht

Oranjestraat 413373 AJ Hardinxveld-GiessendamGiessendam Over 't Spoor

€ 429.000 k.k.
Kaart
  • 101 m²
  • 197 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2025
Verkoopdatum
19 december 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Stap binnen in deze charmante jaren ’20-woning uit 1929, die onlangs is vernieuwd en volledig instapklaar is. Verhuizen, dozen uitpakken en genieten, meer hoef je hier niet te doen. Op de begane grond wacht een warme, uitnodigende sfeer. In 2024 is deze verdieping grondig gemoderniseerd: een nieuwe, geïsoleerde vloer vormt de basis, de keuken is volledig vervangen en het toilet schittert in een frisse, eigentijdse uitvoering. De knusse woonkamer is een plek waar je direct verliefd op wordt, met de sfeervolle gashaard als middelpunt en het charmante nisje aan de voorzijde dat karakter toevoegt aan de ruimte. De eerste verdieping biedt een royale ouderslaapkamer en een fijne kinderslaapkamer. De badkamer, in 2020 vernieuwd, is modern en helemaal van nu, een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist lekker af te sluiten. Op de tweede verdieping vind je een praktische voorzolder die multifunctioneel te gebruiken is: als werkplek, hobbyruimte of slimme opbergzone. Daarnaast is hier een derde slaapkamer, voorzien van een vaste kast en diverse knieschotten die zorgen voor verrassend veel bergruimte. De tuin nodigt uit om te ontspannen en te genieten. Onder de sfeervolle overkapping met aangrenzende schuur is het goed toeven, of je nu een zomeravond vol gezelligheid plant met een barbecue, of gewoon rustig wilt zitten met een boek. De woning ligt in de wijk Over ’t Spoor, een rustige en gezellige buurt waar voorzieningen, scholen en het station dichtbij zijn. Hier woon je centraal, maar toch in een prettige, dorpse omgeving. Kortom: deze prachtig opgeknapte woning combineert het karakter van vroeger met het comfort van nu. Helemaal af, helemaal klaar, alleen jij ontbreekt nog!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.248
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM G 5315
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (9,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

7.048x

Bekeken

118x

Bewaard

20-11-2025

Op Funda

Buurt

Giessendam Over 't Spoor

Hardinxveld-Giessendam
Inwoners
965
Gezin met kinderen
51%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.