Peulenstraat-zuid 173371 AL Hardinxveld-GiessendamDe Peulen-Oost
€ 529.000 k.k.
- 172 m²wonen
- 327 m²perceel
- 5slaapkamers
- Denergielabel
Omschrijving
Dit karakteristieke vrijstaande droomhuis is in 1902 gebouwd als twee aparte woningen maar inmiddels samengevoegd tot één sfeervol en verrassend ruim geheel. Authentieke details, fraaie lijnen en het charmante dijkwoning-karakter geven deze woning een unieke uitstraling. Buiten maar ook zeker binnen.
Achter de gevel schuilt een speels ingedeelde woning met veel meer ruimte dan je op het eerste gezicht vermoedt. Vanuit de hal bereik je de lichte eetkamer met gezellige houtkachel aan de linkerzijde van het huis. Vanuit hier bereik je de iets hoger gelegen keuken, de aangrenzende woonkamer en het onderhuis. De keuken aan de achterzijde is voorzien van een fijne hoek-/duo-opstelling met moderne inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot het balkon met uitzicht over de tuin. Ook de woonkamer aan de rechterzijde van de woning beschikt over een sfeervolle houtkachel en een verhoogde bibliotheek-/ontspanningsruimte die een heerlijke plek biedt om tot rust te komen.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een comfortabele badkamer met ruime douche, tweede toilet en eikenhouten maatwerk wastafelmeubel. De gedeeltelijk hoge plafonds tot in de nok, zichtbare spanten en mooi houtwerk zorgen voor een warme, landelijke sfeer op deze verdieping.
Het onderhuis is verdeeld in twee compartimenten. Het eerste deel, intern bereikbaar, biedt een portaal met toegang tot de tuin, een extra badkamer met douche, een separaat toilet en veel praktische kelder- en opbergruimte. Het tweede deel bestaat uit een sfeervolle tuinkamer met toilet én een iets lagergelegen slaapkamer voorzien van twee bedsteden. Een unieke en verrassende toevoeging aan het geheel.
De royale, op het zuiden gelegen tuin is een snoepje voor degene met ‘groene’ vingers. Met grindpartijen, gazon, kleurrijke bloemenperken, sierstraatwerk, heesters, een pergola en zelfs een vijgenboom, past deze tuin perfect bij het karakter van de woning. De grote schuur van ca. 42 m² maakt het plaatje compleet en zal iedere doe-het-zelver of hobbyist blij maken.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- Beschikbaar per 01-09-2026
- Vraagprijs
- € 529.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.076
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1902
- Soort dak
- Plat dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 172 m²
- Overige inpandige ruimte
- 21 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 42 m²
- Perceel
- 327 m²
- Inhoud
- 798 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HARDINXVELD-GIESSENDAM D 2620
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 167 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HARDINXVELD-GIESSENDAM D 2619
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 160 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 150 m² (14,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Populariteit
3.807x
Bekeken
54x
Bewaard
2-12-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.



