Peulenstraat-zuid 173371 AL Hardinxveld-GiessendamDe Peulen-Oost

Kaart
  • 172 m²
  • 327 m²
  • 5
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Dit karakteristieke vrijstaande droomhuis is in 1902 gebouwd als twee aparte woningen maar inmiddels samengevoegd tot één sfeervol en verrassend ruim geheel. Authentieke details, fraaie lijnen en het charmante dijkwoning-karakter geven deze woning een unieke uitstraling. Buiten maar ook zeker binnen. Achter de gevel schuilt een speels ingedeelde woning met veel meer ruimte dan je op het eerste gezicht vermoedt. Vanuit de hal bereik je de lichte eetkamer met gezellige houtkachel aan de linkerzijde van het huis. Vanuit hier bereik je de iets hoger gelegen keuken, de aangrenzende woonkamer en het onderhuis. De keuken aan de achterzijde is voorzien van een fijne hoek-/duo-opstelling met moderne inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot het balkon met uitzicht over de tuin. Ook de woonkamer aan de rechterzijde van de woning beschikt over een sfeervolle houtkachel en een verhoogde bibliotheek-/ontspanningsruimte die een heerlijke plek biedt om tot rust te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een comfortabele badkamer met ruime douche, tweede toilet en eikenhouten maatwerk wastafelmeubel. De gedeeltelijk hoge plafonds tot in de nok, zichtbare spanten en mooi houtwerk zorgen voor een warme, landelijke sfeer op deze verdieping. Het onderhuis is verdeeld in twee compartimenten. Het eerste deel, intern bereikbaar, biedt een portaal met toegang tot de tuin, een extra badkamer met douche, een separaat toilet en veel praktische kelder- en opbergruimte. Het tweede deel bestaat uit een sfeervolle tuinkamer met toilet én een iets lagergelegen slaapkamer voorzien van twee bedsteden. Een unieke en verrassende toevoeging aan het geheel. De royale, op het zuiden gelegen tuin is een snoepje voor degene met ‘groene’ vingers. Met grindpartijen, gazon, kleurrijke bloemenperken, sierstraatwerk, heesters, een pergola en zelfs een vijgenboom, past deze tuin perfect bij het karakter van de woning. De grote schuur van ca. 42 m² maakt het plaatje compleet en zal iedere doe-het-zelver of hobbyist blij maken.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Beschikbaar per 01-09-2026
Vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.076
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
798 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM D 2620
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HARDINXVELD-GIESSENDAM D 2619
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (14,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.807x

Bekeken

54x

Bewaard

2-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.