Rembrandtstraat 493372 XM Hardinxveld-GiessendamBH oost

Bent u op zoek naar een woning waar u nog uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze hoekwoning met garage en oprit precies wat u zoekt! De afgelopen maanden is de woning grondig aangepakt waarbij er een gloednieuwe hoekkeuken is geplaatst, de wanden en plafonds zijn nagenoeg geheel gestuct, alle elektra en leidingen vernieuwd, de vloeren zijn geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en geëgaliseerd. De grote klussen zijn dus al gedaan en u kunt zich volledig op de afwerkingen en inrichting richten. Oftewel een ideale woning voor wie graag de handen nog even uit de mouwen steekt, maar dan ook zijn eigen droomhuis heeft! ENTREE Voor de woning ligt een nette tuin met plantenborders. Aan de zijzijde heeft u de oprit en de poort naar de achtertuin. HAL Via de voordeur aan de voorzijde komt u binnen in deze hal. Aan de rechterzijde is de meterkast (vernieuwd en uitgebreid met diverse groepen), toiletruimte en de trap naar de verdieping. Onder de trap is er een inloopkast waar u allerhande spullen kunt opbergen. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Geëgaliseerd met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.36/0.80 x 1.10m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: MDF WOONKAMER De woonkamer is een fijne doorzonkamer en kenmerkt zich door de grote raampartijen, tevens ook in de zijgevel. Er is een leuk doorkijkje naar de hal via het halfronde raampje. U kunt het geheel indelen naar eigen wens en aan de achterzijde is de open toegang tot de keuken. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van screens. Maatvoering: Circa 6.59 x 3.54m Vloerafwerking: Geëgaliseerd met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Een schitterende keuken is onlangs geplaatst, geheel stijlvol afgewerkt met een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur van het bekende merk Bora. U heeft een close-in boiler voor snel warm water, inductiekookplaat met recirculatie, vaatwasser, stoomoven en grote koelkast. Maatvoering: Circa 2.75 x 2.10m Vloerafwerking: Geëgaliseerd met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BIJKEUKEN Hoe fijn is het gemak van een bijkeuken? Wij kunnen u zeggen, héél fijn! Naast het feit dat er extra ruimte is, is het ook gemakkelijk doordat er toegang is tot de achtertuin. Daarbij staat er een grote vriezer met een extra kast waar u praktische alle voorraad in kwijt kunt! Of wat dacht u van het opbergen van uw schoenen/jassen? Deze aanbouw is geheel geïsoleerd (van binnenuit). Maatvoering: Circa 2.57 x 2.23m Vloerafwerking: Geëgaliseerd met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en badkamer. De plafonds, met uitzondering van de badkamer, zijn allemaal geïsoleerd. Maatvoering: circa 2.22 x 1.78m Vloerafwerking: Geëgaliseerd Wandafwerking: Stucwerk / hout Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De grootste slaapkamer treft u aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.58 x 3.53m Vloerafwerking: Geëgaliseerd Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd. Maatvoering: Circa 2.63 x 2.11m Vloerafwerking: Geëgaliseerd Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Maatvoering: Circa 3.56 x 2.89m Vloerafwerking: Geëgaliseerd Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER Eveneens aan de voorzijde treft u de badkamer. Er is een grote inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Verder ook ventilatie. Maatvoering: Circa 2.19 x 1.95n Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: MDF INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping verkeert nog in een basisstaat en kunt u geheel afwerken naar eigen wens. De schuine daken zijn wel geïsoleerd. OVERLOOP Op de overloop is er een tuimelraam en toegang tot de vierde slaapkamer van deze woning. Tevens is er een inloopberging (circa 2.57 x 2.25m) waar de opstelling van de C.V.-ketel zich bevindt en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Maatvoering: Circa 4.06 x 2.25m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Houten delen / stucwerk Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER IV Deze grote zolderkamer is ruim, mede door de hoge nok. Aan weerszijden is er een tuimelraam. Maatvoering: Circa 6.83 x 3.58m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Houten delen / stucwerk Plafondafwerking: Houten delen RONDOM DE WONING Aan de achterzijde heeft u een onderhoudsvriendelijke tuin, grotendeels aangelegd met tegels. Achterin de tuin staat een houten berging van circa 2.86 x 2.40m. Er is ook een poort naar de achtergelegen brandgang. Via de poort aan de zijzijde kunt u achterom komen en deze grenst aan de oprit. Van een parkeerplek bent u hier altijd voorzien! Parkeren kan op de eigen oprit, maar ook in de garage. Deze is circa 7.57 x 2.84m groot en voorzien van een elektrische roldeur. De woning staat aan een rustige straat, centraal in het dorp Boven-Hardinxveld-Giessendam. Diverse winkels, supermarkt Hoogvliet, openbaar vervoer en scholen zijn op korte afstand. Daarnaast kunt u ook gemakkelijk een rondje wandelen of fietsen over de dijk langs de rivier De Merwede. Neemt u de waterbus, dan komt u in omliggende plaatsen zoals Werkendam en Gorinchem.