Rivierdijk 3933372 BT Hardinxveld-GiessendamRivierdijk west

Kaart
  • 90 m²
  • 216 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerCharmante twee onder een kap dijkwoning met schuur en fijne tuin!

Omschrijving

Charmante twee onder een kap dijkwoning met schuur en fijne tuin! - Rivierdijk 393 biedt o.a. 3 slaapkamers en een ruime zij-/achtertuin, gelegen op het noordoosten - De woning is voorzien van een jonge keuken, 8 zonnepanelen en een houtkachel. - Het pand ligt aan de sfeervolle rivierdijk te Hardinxveld-Giessendam op steenworp afstand van rivier de Merwede. Globale indeling: Begane grond: via de fraai aangelegen voortuin bereik je de entree van deze dijkwoning. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en bevindt er een vaste trap opgang naar de eerste verdieping. Welkom in de gezellige woonkamer! De L-vormige woonkamer bestaat uit een zithoek met houtkachel en een aparte eetkamerhoek. De trapkast/kelder biedt voldoende ruimte voor de voorraad. Via de woonkamer is de keuken (2019) bereikbaar. In 2023 zijn het keukenblad, de kookplaat en de oven vervangen. Via de keuken bereik je de bijkeuken. De bijkeuken biedt toegang tot het vernieuwde toilet, de badkamer en praktische opbergkasten. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een ligbad. Eerste verdieping: de overloop verleent toegang tot beide slaapkamers, de wasruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met vaste kastruimte. In de praktische wasruimte is een tweede toilet aanwezig, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping en derde slaapkamer. Geniet hier van voldoende daglicht dankzij een dakraam en zijraam in de gevel. Goed om te weten: - De woning heeft 8 zonnepanelen en energielabel D. - De meterkast is uitgevoerd met 3 extra groepen voor de wasmachine, droger en zonnepanelen. - De schuur (2019) meet ca. 255 x 460 cm. (binnenmaten). - In de zomer van 2020 zijn de gevels geïsoleerd middels Neopixels Premium (piepschuim bolletjes) m.u.v. gevel badkamer. Er is ook bodem-isolatie aanwezig. - Geniet in de tuin van een vaste buitenbarbecue (blijft achter) en een walnotenboom! - De woning is voorzien uitgevoerd met dubbel glas (m.u.v. de 4 glas-in-lood-ramen). - De tuintrap is in 2019 vernieuwd en staat op palen. - Aanvaarding: in overleg. De woning heeft een centrale ligging t.o.v. snelwegen en grote steden, zoals Rotterdam, Breda en Utrecht. Hardinxveld-Giessendam heeft een gunstige geografische ligging, op de grens van het stedelijk gebied (Drechtsteden / Randstad) en het zogenaamde Groene Hart. Dit maakt wonen aantrekkelijk. De Rivierdijk is een karakteristieke dijk die Hardinxveld-Giessendam verbindt met Gorinchem. Daarnaast heeft Boven-Hardinxveld een supermarkt, tankstation, bibliotheek, meerdere basisscholen en een treinstation.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.056
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM C 3272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
48 m² (12,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.340x

Bekeken

84x

Bewaard

9-1-2026

Op Funda

Buurt

Rivierdijk west

Hardinxveld-Giessendam
Inwoners
360
Gezin met kinderen
57%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.