Verkocht

Sluisweg 943371 EW Hardinxveld-GiessendamDe Sluisweg

€ 495.000 k.k.
Kaart
  • 129 m²
  • 234 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2025
Verkoopdatum
28 augustus 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wauw! Wat een ruimte, wat een licht, wat een afwerking deze 2-onder-1-kapper heeft álles! Soms kom je een huis tegen waar je meteen enthousiast van wordt. Dit is er zo één. Een woning die je verrast, zodra je binnenstapt. Wat dacht je van een uitbouw van maar liefst 5 meter op de begane grond, 4,5 meter op de eerste verdieping én een opbouw over de volle breedte van de tweede verdieping? Juist, hier heb je écht alle ruimte. De begane grond is een heerlijke leefruimte: strak afgewerkt, voorzien van vloerverwarming, een moderne keuken met alle gemakken en een royale woonkamer met een prachtige glazen pui aan de achterzijde. Licht, lucht en uitzicht: alles klopt. Boven is het minstens zo indrukwekkend. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een ruime overloop. De badkamer, is het perfecte plaatje, letterlijk en figuurlijk: ruim, compleet met bad, separate douche, toilet en witgoedaansluitingen. En dan is er nog de zolder: dankzij de brede dakkapel zijn hier nog eens twee fijne slaapkamers gecreëerd. Ook buiten is het genieten. De achtertuin is recent aangelegd met stijlvol sierstraatwerk, een pergola en kleurrijke borders. Achterin de tuin, grenzend aan een weiland, staat een berging met een overkapping én glazen schuifwanden. Perfect voor lange avonden buiten. Heb je fietsen, tuingereedschap of een hobby? Tegen de zijgevel van de woning staat ook nog een praktische (fiets)berging die ook als doorgang functioneert. Wat maakt dit huis zo bijzonder? • Veel ruimte, dankzij flinke uitbouwen én een dakkapellen. • Tot in de puntjes verzorgd – de verkoper is een echte perfectionist • Vloerverwarming op de begane grond • Luxe keuken en een woonkamer met grote glazen pui • Vier fijne slaapkamers • Sfeervolle tuin en mét overkapping en uitzicht over het weiland. • 2 houten bergingen Een compleet en verrassend huis waar je zó in kunt. Kom kijken en laat je verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.837
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM B 6243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
105 m² (15,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.866x

Bekeken

88x

Bewaard

8-8-2025

Op Funda

Buurt

De Sluisweg

Hardinxveld-Giessendam
Inwoners
465
Gezin met kinderen
52%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.