Van Leijdenstraat 263371 HV Hardinxveld-GiessendamGiessendam-West

Wonen in de populaire en kindvriendelijke Westwijk, op loopafstand van het centrum en met uitstekende OV-verbindingen? Dan is dit jouw kans. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning combineert comfort, duurzaamheid én een stijlvolle hotel chique uitstraling. Dankzij de kunststof kozijnen, goede isolatie en zonnepanelen woon je hier niet alleen mooi, maar ook energiezuinig. En met een zonnige achtertuin op het zuiden is het buiten net zo fijn als binnen. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang, waarna de woning zich opent naar een lichte, uitgebouwde woonkamer. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort en de open keuken sluit hier naadloos op aan. Met de strakke, rechte opstelling en diverse inbouwapparatuur is dit een fijne plek om te koken én te leven. Via het achterportaal, met toilet en praktische kastruimte, bereik je de tuin. Eerste verdieping Hier vind je twee royale slaapkamers (voorheen drie) en een moderne, recent vernieuwde badkamer met een luxe uitstraling. Denk aan een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Aansluitend is de praktische wasruimte met witgoedaansluitingen. Tweede verdieping De open zolder met dakvensters biedt volop mogelijkheden. Of je nu een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte wilt creëren: hier kan het. De technische installaties, waaronder de cv-ketel, mechanische ventilatie en pv-omvormer, zijn ook hier te vinden. Buiten & extra comfort De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen afgewerkt met moderne wrapfolie, HR-beglazing en elektrische rolluiken. In zowel de woonkamer als de masterbedroom zorgt airconditioning het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een vlonder en groenaccenten in een border. Met een houten berging, stevige schuttingen en een achterom is ook het buitenplaatje compleet.