Verkocht

Willem Droststraat 103372 XT Hardinxveld-GiessendamBH oost

€ 350.000 k.k.
Kaart
  • 55 m²
  • 215 m²
  • 1
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2025
Verkoopdatum
1 april 2025
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Willem Drost, die bekend stond als schilder en graficus, zou zich hier zeker thuis voelen. Dat hij twee technieken beheerste is een mooie overeenkomst met deze woning. De woning kan namelijk bewoond worden door jong en oud. Dat Willem Drost misschien wat minder bekend is, lijkt ook een parallel want de woning ligt ook een beetje verscholen. Dat de schilder later naar Italië vertrok kan ook geen toeval zijn want rondom de woning waan je jezelf in een mediterraans sfeertje! Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang en middels een toegangsdeur met een groot glasoppervlak toegang tot de open keuken en woonkamer. Mede door de overige vensters en de openslaande deuren is het een prettige en lichte ruimte. De keuken is subtiel afgescheiden van het zitgedeelte met een duo-opstelling. Het kookeiland is uitgerust met een inductiekookplaat (2021) met daaronder flinke lades. In de trapkast zijn de verdelers van de vloerverwarming gesitueerd en kan eventueel een vriezer staan. De badkamer is v.v. een douchegedeelte, dubbel wastafelmeubel en de wasmachineopstelling. In de doorgang is de separate toiletruimte en een ruime ouderslaapkamer. De werkkamer is nu in gebruik als walk-in-closet. 1e verdieping: Middels een vaste trap bereikbaar en daglicht middels een dakvenster. De huidige bewoners gebruiken de 2 compartimenten alleen als bergruimte. Uiteraard valt hier nog wat te winnen door er een werk-/hobbykamer met beperkte plafondhoogte te creëren. Buitenom: De woning is met de personenauto te bereiken en parkeren op eigen terrein is mogelijk. Ook is het geheel af te sluiten middels een schuifpoort. Rondom zijn composiet erfafscheidingen geplaatst (2021). Zowel de woning als de berging zijn aan de buitenzijde v.v. Werzalith delen. Aan de berging grenst een overkapping waarin het tot de late uurtjes goed toeven is. In 2021 zijn meerdere verbeteringen/vernieuwingen uitgevoerd en zijn de 6 zonnepanelen geplaatst. De tuin is zeer verzorgd met sierbestrating, plantenbakken met een o.a. een uit de kluiten gewassen palmboom. Ook staan er pergola’s met diverse begroeiing en staan er olijfboompjes. In en uit de zon is altijd wel een plekje te vinden, want de tuin ligt rondom. Staat gelijkvloers wonen hoog op de wensenlijst….dan is snel bellen naar ons kantoor wel vereist. Deze woning neemt deel aan de Open Huizen Dag op 5 april a.s. Geef tijdig uw e-mailadres aan ons door, dan maken wij een Move account voor u aan, voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.364
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remha HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM C 4049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.345x

Bekeken

58x

Bewaard

27-3-2025

Op Funda

Buurt

BH oost

Hardinxveld-Giessendam
Inwoners
1.350
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.925

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.