Hertenlaan 499751 GC Haren (GR)Haren-Zuidoost

Let op: het betreft hier een vanafprijs! Makelaar aan het woord: Welkom aan de Hertenlaan 49: een licht en instapklaar appartement op een prachtige groene locatie in Haren. Deze goed onderhouden bovenwoning (energielabel C) is ideaal voor starters of stellen die op zoek zijn naar een fijne plek om thuis te komen. Vanaf de bank kijk je uit over een boomrijke straat, en met leuke buren en een actieve VvE is het hier rustig, verzorgd en gemoedelijk wonen. Binnen stap je in een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de Hertenlaan en groene omgeving. De knusse halfopen keuken is verrassend praktisch ingedeeld en biedt veel opbergruimte. De slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde. Badkamer, aparte toiletruimte en een handige wasruimte maken het geheel compleet. De woning beschikt over energielabel C, maar is na de opname voorzien van diverse energiebesparende maatregelen, waardoor het in de praktijk energiezuiniger is dan het label doet vermoeden. Bij de woning behoort een berging van circa 6 m². Daarnaast is er een ruime garage van circa 16 m² beschikbaar. Deze garage is niet inbegrepen in de vraagprijs, maar kan apart worden bijgekocht ideaal voor het stallen van een auto, motor of extra opslag. De huidige bewoners vertrekken wegens gezinsuitbreiding en hebben hier altijd met veel plezier gewoond. Bijzonderheden: - Berging van ca. 6 m² aanwezig - Garage van ca. 16 m² (separaat te koop) - Actieve VvE met een bijdrage van €198,76 per maand (€180,36 voor het appartement en €18,40 voor de garage) - Energielabel C – met aanvullende energiebesparende maatregelen na opname - Balkonrenovatie aan de voorzijde gepland in okt/nov 2025 (gefinancierd via VvE) - Voorkeur overdracht per 1 december 2025 (eerder in overleg) - Notariskeuze: Notariaat Stevens Idema te Groningen - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden