Oude Brinkweg 839751 RL Haren (GR)Haren-Zuidoost

INSTAPKLAAR - MODERNE KEUKEN - NIEUW TOILET EN BADKAMER – TOP LOCATIE VOORMALIG DRIE- / THANS TWEE-KAMER APPARTEMENT – BALKON – BERGING – MOGELIIJKHEID GARAGE Instapklaar appartement Dit centraal in het groene en rustige dorpscentrum van Haren gelegen twee-kamer appartement is onlangs geheel gerenoveerd. Hat appartement is geheel geschilderd van een moderne keuken en een nieuwe toilet- en nieuwe badkamer voorzien. Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex “Kleine Brinkflat” ligt op de tweede resp. middelste woonlaag. Het appartement heeft een inpandig balkon op het zuiden. Op de begane grond bevinden zich een inpandig een eigen (fietsen)berging en een garagebox die als extra kan worden aangekocht. Van drie- naar twee-kamers Oorspronkelijk heeft het appartement een woonkamer en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers is met de woonkamer samengevoegd tot een ‘’heuse balzaal” van een woonkamer. De woonkamer is bijzonder zonnig en heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een heerlijk vrij uitzicht. Garagebox Bij het appartement hoort een inpandige garagebox op de begane grond. Deze garagebox is voor verkoop in combinatie met het appartement beschikbaar. Voor de garagebox geldt een vraagprijs van € 25.000,--. Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Maak daarvoor op Funda gebruik van de actieve Funda brochure link of ga naar de website: oude brinkweg83.nl Ligging Het appartement ligt in het gezellige dorpshart van Haren direct bij de Aldi en Albert Heyn. Alle dorpse voorzieningen als winkels en horeca bevinden zich op loopafstand evenals een gezondheidscentrum en openbaar vervoer als bus en trein. Bovendien is het stadscentrum van Groningen binnen 20 fietsminuten te bereiken. Indeling Entree/hal met meterkast en nieuwe toiletruimte met hangtoilet. De zeer royale en zonnige woonkamer (voorheen twee kamers) heeft een vaste kast, kastennis, schouw en balkon. De keuken beschikt over drie vaste kastenen en een keurige keukeninrichting met gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser en koelkast. De slaapkamer heeft twee vaste kasten en heeft toegang tot de nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. Kenmerken - gebruiksoppervlakte wonen: 59 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2 - externe bergruimte: 5 m2 - inhoud: 195 m3 - kamers: 2 - bouwjaar: 1961 Duurzaamheid - centrale verwarming met blokverwarming - warm water via eigen elektrische boiler - kunststof kozijnen met isolerende beglazing - energielabel E Vereniging van Eigenaars - VVE ingeschreven in KvK - VVE is actief - bijdrage VVE € 195,53 per maand (incl. o.a. reservering onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak en elektra algemene ruimten en onderhoud tuin) - voorschot verwarming € 55,56 per maand Bijzonderheden - massieve parketvloer - moderne elektrische groepenkast met 6 groepen - toilet en badkamer dateren van 2025 - elektrisch bedienbare zonwering Informatie aangaande Aardbevingsschade - voor het appartement is geen melding aardbevingsschade ingediend - voor het appartement is geen verduurzamingssubsidie aangevraagd Geen rechten te ontlenen De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.