Rijksstraatweg 191-H9752 BG Haren (GR)Haren-Centrum

DRIEKAMER APPARTEMENT MET BALKON, EIGEN (FIETSEN)BERGING EN LIFT- GELEGEN OP 2e RESP. BOVENSTE WOONLAAG, EN IDEAAL, SUPER CENTRAAL IN HET LEVENDIGE DORPSHART VAN HAREN Dit gestoffeerde drie-kamer galerij-appartement met balkon, berging en lift ligt op een super centrale locatie in het gezellige en levendige dorpshart van Haren. Het appartement ligt op de tweede resp. bovenste woonlaag van het Centrumflat. Door gebruik te maken van de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar. Het appartement heeft een woonkamer, aparte keuken, 2 slaapkamers, badkamer en balkon aan de voorzijde. Kortom, ideaal voor hen die bereikbaarheid en het gemak van alle voorzieningen direct bij de deur op prijs stellen. Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour. Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: rijksstraatweg191h.nl Ligging Het appartement ligt centraal in de winkelstraat van Haren met alle winkel- en horeca- en openbaarvervoer voorzieningen op loopafstand. De ligging combineert het gemak van dagelijks benodigde voorzieningen met de levendigheid en gezelligheid van het dorpscentrum. De binnenstad van Groningen met o.a. het NS-Hoofdstation, de RUG en het UMCG zijn per fiets binnen circa 20 minuten te bereiken. Bovendien ligt het appartement nabij uitvalswegen naar A28 en A7. Bereikbaarheid appartement Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex Centrumflat met bergingen in het souterrain, winkels op de begane grond en appartementen op de bovenliggende twee woonlagen. De centrale entree is v.v. van een intercominstallatie geeft toegang tot de centrale hal met trappenhuis en lift. Het appartement is te bereiken via de galerij op de 2e woonlaag aan de achterzijde van het complex. Indeling appartement Entree, hal met meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer ca. 23 m2 biedt een fraai zicht op de levendige dorpsstraat en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De aparte keuken is v.v. een witte keukeninrichting, losstaand gasfornuis, afzuigkap en een provisiekast. De twee slaapkamers zijn groot resp. 13 m2 gelegen aan de achterzijde en 8 m2 gelegen aan de voorzijde welke toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde en tot de badkamer. De badkamer is v.v. een douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting. Kenmerken - gebruiksoppervlakte wonen: 58 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2 - externe bergruimte: 6 m2 - inhoud: 190 m3 - kamers: 3 - bouwjaar: 1960 Energielabel en isolatie - c.v. verwarming met …. Combiketel bouwjaar ….. - warmwater via c.v.ketel - isolerende beglazing deels HR++ - dak isolatie - energielabel C Vereniging van Eigenaars - VVE ingeschreven in KvK - VVE is actief - MJOP aanwezig - VVE bijdrage € 175,-- per mnd voor o.a. onderhoud, opstalverzekering, verbruik elektra en schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten en lift, enz. Bijzonderheden - kunststof kozijn met HR++ beglazing in slaapkamer achterzijde - Fietsenberging met stroompunten voor elektrische fietsen tegen kleine bijdrage beschikbaar Aanvaarding: in overleg.