Torenlaan 169752 KC Haren (GR)Haren-Centrum

RUIME 4-KAMER BOVENWONING MET RIANTE ZOLDER - BALKON EN DAKTERRASJE APARTE BERGING – GELEGEN IN DORPSCENTRUM – IDEALE STARTERSWONING Zeer ruime bovenwoning ligt op een heerlijke centrale locatie in het dorpshart van Haren direct bij de winkels en de Jumbo supermarkt. De bovenwoning heeft drie woonlagen met op de eerste woonlaag de woonkamer, aparte keuken en balkon. Op de tweede woonlaag drie slaapkamers, badkamer, bergruimte en dakterrasje en op de derde woonlaag een zeer royale bergzolder met stahoogte. Zowel het balkon als het dakterrasje liggen op het zuiden. Op de begane grond bevindt zich tegenover de Jumbo een eigen fietsen-/bergschuurtje. Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website te kunnen bekijken. Wilt u de woning bezichtigen en de inlogcode ontvangen vraag dan een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066 voor een afspraak. We leiden u graag rond. Ligging Het appartement ligt op een centrale locatie in het levendige dorpscentrum van Haren. De nagenoeg naastgelegen Jumbo supermarkt en diverse andere winkels in het dorpshart van Haren zijn lopend te bereiken. Het woonhuis is uitstekend bereikbaar met openbaar en ligt nabij het transferium aan de A28. Bovendien ligt Haren ideaal op fietsafstand van het centrum van Groningen met o.a. de RUG en het UMCG. Bereikbaarheid Vanaf de straat bereikt u de voordeur met een open trap en een voorgelegen bordes. Indeling 1e woonlaag: entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangtoilet. De L-vormige woonkamer heeft een houten vloer en is met een boog verdeeld in een zit-/voorkamer en een eet-/achterkamer. De woonkamer biedt een gezellig en levendig zicht op het voorgelegen plein en een vrij zicht over de tuinen aan de achterzijde. De voorkamer heeft een schouw en de achterkamer een vaste kast en een deur naar het achterbalkon. De aparte keuken heeft een moderne L-vormige keukeninrichting met apothekerskasten, lades en een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven-magnetron en vaatwasser. Voorts is er een trap-/provisiekast en een balkondeur naar het zonnige achterbalkon. 2e woonlaag: de overloop geeft toegang tot een dakterrasje. De drie slaapkamers zijn groot resp. 8, 8 en 12 m2. De badkamer is v.v. een douche en wastafel. Een aparte was-/bergruimte met wasmachine aansluiting. 3e woonlaag: zeer royale multifunctionele zolderruimte. Kenmerken - gebruiksoppervlakte wonen: 81 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2 - externe bergruimte: 6 m2 - inhoud: 287 m3 - kamers: 4 - bouwjaar: 1953 Verduurzaming en energielabel - c.v. met Remeha combiketel bouwjaar 2015 - warm water via c.v.ketel - HR++, dubbele en enkele beglazing - energielabel E Vereniging van Eigenaars - geen inschrijving KvK - geen actieve Vereniging van Eigenaars - geen Meerjaren-onderhoudsplan