Agricolahof 149752 NN Haren (GR)Haren-Zuidwest

Aan een rustig en autoluw hofje in de geliefde en groene wijk Maarwold staat deze ruime tussenwoning met inpandige garage en een heerlijk beschutte tuin met achterom. Een plek waar ruimte, mogelijkheden en een ontspannen woonsfeer samenkomen. Deze gezinswoning uit de jaren zeventig is altijd met aandacht bewoond en heeft een praktische, maar tegelijk speelse indeling dankzij de verschillende hoogteverschillen. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Bij binnenkomst via de hal loopt u zo de lichte, ruime woonkamer in. De gezellige houtkachel, de openslaande deuren naar de tuin en de royale raampartijen geven de living een fijne, huiselijke uitstraling. De open keuken sluit hier mooi op aan en creëert een open en sociale leefruimte waarin iedereen zich snel thuis voelt. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een badkamer, wat volop mogelijkheden biedt voor een gezin, hobby’s of een comfortabele thuiswerkplek. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met vliering, bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte is ideaal als berging of een ruimte vragende hobby, maar kan desgewenst ook worden omgebouwd tot een slaapkamer met badkamer op de begane grond. In de buurt zijn hiervan al mooie voorbeelden te vinden. Buiten geniet u van rust en privacy. De tuin is keurig aangelegd en ligt op het zuidwesten, waardoor u tot in de avond van de zon kunt genieten. Perfect voor een borrel, een diner of een ontspannen moment buiten. De ligging maakt het geheel compleet. Kinderen kunnen veilig spelen op het hofje en u wandelt zo de natuur in. De omgeving leent zich uitstekend voor fietsen, wandelen en ontspannen in het groen. Tegelijkertijd bent u met de auto, fiets of het openbaar vervoer snel in Haren of Groningen. Kortom: een fijn huis op een uitstekende plek, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar ruimte, mogelijkheden en een prettige leefomgeving. INDELING: Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, bergkast, woonkamer met trapopgang en open haard, nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is tevens bijkeuken en de garage te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche/ligbad, dubbele wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: B Woonoppervlak: ca. 134 m² Perceelgrootte: 204 m² Bouwjaar: 1975 4 slaapkamers Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Deels met onderhoudsarme kunststof gevelbekleding Kindvriendelijke ligging aan een hofje Gunstig gelegen t.o.v. centrum van Haren en natuurgebied "Sassenheim"