De Blouvenne 3 - Haren
Voor wie veelzijdig wil wonen in een ruim opgezette en jaren ’30-stijl gebouwde moderne woning, is dit de ideale kans!
Deze twee-onder-een kapwoning in de recent gebouwde “jonge” woonwijk “Harener Holt”, is goed geïsoleerd, zuinig in energieverbruik, beschikt over energielabel A++, zonnepanelen en hybride warmtepompen, triple beglazing en een optimale vloer, spouwmuur- en dakisolatie.
Aan de voorzijde is een dubbele oprit en een goed onderhouden voortuin. Aan de achterzijde van de woning is een besloten, zonnige tuin met riant overdekt zonneterras en borders met een gevarieerde beplanting.
De indeling aan de binnenzijde is veelzijdig met op de begane grond een ruime woonkamer met open keuken, een ideale werkkamer en een inpandig te bereiken garage.
Verder is het ingedeeld met op de 1e en de 2e verdieping 5 ruime en lichte slaapkamers en 2 badkamers.
Doordat de woning aan een doodlopende straat gelegen is, is het heerlijk rustig wonen met vrij uitzicht over groen en water. Door de ligging aan de rand van de wijk ben je vlot met de fiets op de fietssnelweg richting de stad Groningen.
Ook de uitvalswegen en het NS-station alsmede busverbindingen liggen binnen handbereik.
Het dorp Haren biedt een veelzijdig winkelaanbod, diverse (basis)scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en natuurgebieden.
Begane grond:
Hal/entree, met indrukwekkende vide en trapopgang, meterkast, strak en modern vormgegeven toiletruimte met fonteintje en hangcloset, een fijne en lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ruime kookplaat met wokbrander, Quooker, vriezer, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de hal bereik je de werkkamer op de begane grond. Deze ideaal gesitueerde kamer beschikt over een vaste kastenwand. Natuurlijk kan deze ruimte ook ingericht worden als een extra slaapkamer, hobby- of logeerkamer. Evenals de rest van de woning is het afgewerkt met een marmoleum vloer.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer met een inloopdouche, bubbelbad, hangcloset en dubbele wastafel.
2e verdieping:
Overloop en 2 ruime slaapkamers alsmede een tweede badkamer met 3e toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.
Vliering:
Op de overloop van de 2e verdieping bereik je met een vlizotrap de vliering. Ideaal voor nog extra (op)bergruimte.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 207 m²
• Inhoud: 873 m³
• Perceeloppervlakte: 370 m²
• Bouwjaar: 2012
• Energielabel: A++
Bijzonderheden:
• 27 zonnepanelen;
• Dubbele waterpomp, all-electric ready;
• Vloerverwarming in de gehele woning;
• Laadpaal voor elektrische auto
• Centrale afzuiging
• CV ketel van het merk Intergas
• Overkapt zonneterras
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!
