Verkocht

De Ree 159753 BX Haren (GR)Oosterhaar

€ 690.000 k.k.
Kaart
  • 165 m²
  • 560 m²
  • 5
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2025
Verkoopdatum
6 mei 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* Vanwege de grote belangstelling is er helaas geen mogelijkheid meer om een bezichtiging aan te vragen * Het is lastig te zeggen wat nu precies de kers op de taart is bij deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning: de ruime en mooie woning zelf, of de geweldige locatie aan de rand van Haren. Vast staat in ieder geval dat u hier heerlijk royaal kunt wonen met een fantastisch, weids uitzicht op de koop toe! De woning is degelijk gebouwd in 1993 en later nog voorzien van duurzame maatregelen zoals isolerende beglazing op de verdiepingen en zonnepanelen. Goed onderhoud en kwalitatieve materialen maken dat u hier zorgeloos kunt gaan wonen: zo nodig even aanpassen naar uw eigen smaak en klaar! Met vier slaapkamers, een werkkamer en een ruime badkamer is de woning bovendien zeer geschikt voor gezinnen en thuiswerkers. De handige bijkeuken en diepe garage maken het praktisch wooncomfort helemaal af. Ook als het gaat om sfeer zit u goed in deze woning. De woonkamer en keuken zijn met een u-vorm verbonden waardoor u wél de bewegingsvrijheid heeft, maar u vanuit de woonkamer niet de keuken inkijkt. De mooie geoliede parketvloer op de benedenverdieping geeft een warme sfeer aan de woonkamer. De vele ramen, sommigen tot op grondniveau, zorgen ervoor dat het daglicht flink de ruimte krijgt en de blik naar buiten wordt getrokken naar de groene omgeving. Dit effect wordt nog sterker naarmate u naar de verdiepingen gaat: dit weidse uitzicht zal nooit vervelen! Toch loont het ook hier de moeite om goed om u heen te kijken, want de indeling van de verdiepingen is niet alleen ruim, maar ook praktisch en net als beneden zorgen de vele ramen voor veel daglicht. Zo ook in de kamer die zich boven de garage bevindt. Door daar twee grote ramen in te plaatsen werd deze ietwat loze ruimte een fijne werkplek! De badkamer heeft een frisse, landelijke uitstraling met een ruime douche voorzien van mozaïektegels en een handgemaakt wastafelmeubel dat mee gestuct is met de muur. Leuk! Gaan we een verdieping hoger dan komen we bij de vierde grote slaapkamer, de zonnige overloop en de technische ruimte. Bergruimte, licht en wederom dat fantastische uitzicht zijn ook hier weer de sleutelwoorden, daarbij aangevuld door het feit dat de hoge plafonds de zoldervertrekken nóg ruimtelijker maken. Maar het echte gevoel van ruimte krijgt u door de omringende omgeving. De ruim vijfhonderd vierkante meter vruchtbare grond rondom de woning maakt dat u hier heerlijk kunt genieten van het buitenleven, van zon of juist schaduw en van de vele dieren die zich hier net zo thuis voelen. Het is een rijke omgeving voor kinderen om op te groeien want net als de eekhoorntjes vermaken zij zich in de houtwal aan de straatzijde of klimmen ze in de imposante wilg achter de woning. De tuin is zodanig aangelegd dat er het hele jaar iets bloeit of interessants te zien is en de vele fruitbomen, -struiken en -planten zorgen voor plukgeluk voor mens en dier. Houd gerust een verrekijker bij de hand, want de soortenrijkdom is hier groot. Vogels, vossen, reeën en zelfs een wezeltje zijn hier allemaal gespot. Uw uitzicht wordt namelijk mede bepaald door de mooie Oosterpolder, onderdeel van het Natura 2000 gebied. Ook wat verder van huis is het hier daardoor heerlijk wonen. De vele wandel- en fietsroutes door de omringende natuur zijn eenvoudig bereikbaar en leuke initiatieven zoals de kunstroute die door de straten loopt, maken dat u er graag op uittrekt. Kinderen kunnen langs rustige straten en paadjes op bezoek bij vriendjes of gaan zelfstandig naar school en sport. Mogelijkheden genoeg aan deze kant van Haren! Sinds kort spreken ze ook graag af bij ecologische zorgboerderij de Mikkelhorst waar een nieuwe skatebaan en andere sportmogelijkheden de buurt verrijken. Verder is de nabijheid van de winkels aan het Anjerplein, het gezondheidsplein bij het station en natuurlijk het treinstation zelf ideaal, net als de fietssnelweg naar Groningen. Niet voor niets woonden de huidige en eerste bewoners hier ruim dertig jaar met veel plezier!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 690.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
560 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combi compact ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN C 3182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
325 m² (25,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.576x

Bekeken

96x

Bewaard

16-4-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.