Distelhof 99753 GS Haren (GR)Oosterhaar

-- EEN HEERLIJK HUIS IN HAREN -- Op zoek naar een comfortabele, moderne woning met verrassend veel ruimte? Dan is Distelhof 9 in Haren dé woning voor jou! Deze energiezuinige eengezinswoning ligt in een kindvriendelijk hofje. Het ideale thuis voor een gezin dat wil genieten van het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Wat kenmerkt deze woning? Energiezuinig en duurzaam: Met energielabel A++ en 11 zonnepanelen ben je hier verzekerd van lage energiekosten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, wat zorgt voor een prettig en comfortabel binnenklimaat. Ruimte in overvloed: Dankzij de recente verbouwing van de tweede verdieping, beschikt de woning nu in totaal over 5 slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin of om werk- en hobbyruimtes te creëren. Kindvriendelijke ligging: de straat is alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer, wat betekent dat kinderen hier van jongs af aan veilig buiten kunnen spelen. Zonnige tuin: De achtertuin ligt op het zuiden en is via een achterom bereikbaar. Hier kun je lekker genieten van de zon, ’s avonds met elkaar barbecueën of na een werkdag simpelweg tot rust komen. Geweldige locatie: Het buurtwinkelcentrum, treinstation, diverse basisscholen en natuurgebieden zoals de Oostpolder en Onnerpolder liggen allemaal op korte afstand. Daarnaast is het centrum van Haren makkelijk en veilig bereikbaar via de fietstunnel. Indeling van de woning: Via de hal met toilet kom je in de lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Aan de achterzijde openen de deuren naar de zonnige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De zolderverdieping is in 2021 volledig verbouwd en biedt twee extra slaapkamers, veel opbergruimte en een aparte ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2011 • Woonoppervlakte: circa 124 m² • Energielabel A++: volledig geïsoleerd en energiezuinig • 11 zonnepanelen • Parkeerplaatsen voor de deur • Zolderverbouwing in 2021 • Onderhoudsvriendelijk en instap klaar • Notaris: Bosscher Janssens notarissen te Groningen voor de koopovereenkomst en transportakte Distelhof 9 heeft veel te bieden: een comfortabele woning met veel ruimte, energielabel A++ en een fantastische locatie in een rustige en kindvriendelijke buurt. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf dit heerlijke huis in Haren.