Eenkoorn 319751 WJ Haren (GR)Haren-Noord

KORT In het groene en rustige Harener Holt aan de noordkant van Haren staat deze prachtige, moderne en uitgebouwde hoekwoning (ca. 150 m2) uit 2016 te koop. De woning is keurig onderhouden, beschikt over een zonnige tuin op het zuiden en is volledig voorzien van vloerverwarming. Met maar liefst vijf slaapkamers, 12 zonnepanelen en uitstekende isolatie is dit een duurzaam en energiezuinig gezinshuis op een toplocatie. Een instapklare woning in een kindvriendelijke buurt - een plaatje om te zien! INDELING Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de lichte en ruime woonkamer (ca. 53 m2) met een prachtige gashaard, openslaande tuindeuren naar de achtertuin, ruime trapkast en moderne luxe open keuken voorzien van een granieten werkblad, Quooker en Siemens inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (14, 14 en 8 m2) en een strakke badkamer (6 m2) met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: overloop en 2 ruime slaapkamers (bruto 16 en 11 m2) en wasruimte (ca. 5 m2) met cv-opstelling. Vliering: te bereiken middels een vlizotrap. TUIN Voortuin en fijne besloten achtertuin (ca. 55 m2) met houten vrijstaande berging (6 m2). Verzorgd geheel. Tuin ligt op het zuiden. HARENER HOLT Direct aan de noordkant van het dorp Haren en vlakbij de stad Groningen bevindt zich de jonge wijk Het Harener Holt. De opzet is kleinschalig waardoor tussen de woningen het open landschap zichtbaar blijft. De woning staat midden in een hof waar de kinderen veilig en rustig op straat kunnen spelen. De bekende Grote Markt in Groningen is op slechts 20 minuten fietsen. Binnen 5 minuten fietsen ben je al in het centrum van Haren en op 1 tot 5 minuten lopen liggen meerdere speeltuinen, sportvelden en scholen -inclusief een nieuw integraal kindcentrum (eind 2025 klaar). Combineer de dorpse ruimte en rust met een vleugje stad. Woon midden in de natuur met toch alle voorzieningen binnen handbereik! ALGEMEEN - woonoppervlak: ca. 150 m2; - perceelgrootte: 154 m2; - bouwjaar 2016; - voorzien van vloerverwarming en PVC-vloeren in gehele huis; - waterontharder aanwezig; - 12 zonnepanelen; - volledig geïsoleerd (energielabel A); - energiezuinig huis, lage energielasten. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf eind oktober 2025.