Nieuw

Gentiaanweg 319753 BB Haren (GR)Oosterhaar

Kaart
  • 122 m²
  • 177 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en ideale ligging

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruim gezinshuis met een fijne, diepe tuin? In het geliefde, veelzijdige Haren staat deze ruime, goed ingedeelde gezinswoning, die onder andere over 4 ruime slaapkamers, een handige bijkeuken en een heerlijke, zonnige tuin beschikt. De woning is modern afgewerkt en goed onderhouden: je kunt er zo in! De ligging is een van de sterke punten van deze woning. De Gentiaanweg bevindt zich in een rustige woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen in de omgeving. Scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn op korte afstand aanwezig. Ook het levendige centrum van Haren, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is gemakkelijk bereikbaar. Bovendien ben je binnen korte tijd in Groningen, waardoor je profiteert van zowel de rust van Haren als de voorzieningen van de stad. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Hal/entree met modern toilet en de meterkast. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt een leuk uitzicht door de straat. Er is hier natuurlijk ruimte voor een fijne zithoek. De nieuwe moderne keuken (2024) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Hier is ruimte voor een eethoek en biedt zicht op de achtertuin. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken waar plek is voor de wasmachine, maar ook voor de garderobe en de voorraad. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn comfortabel, ruim en ademen een prettige sfeer. 2e verdieping: Op de zolder is de vierde slaapkamer gesitueerd, die door het grote dakraam een fijne lichtinval heeft. Naast de slaapkamer zijn er op deze verdieping twee ruime bergingen aanwezig die vanaf de overloop te bereiken zijn. Kenmerken: * Woonoppervlakte: 122m² * Inhoud: 440m³ * Perceeloppervlakte: 177m² * Bouwjaar: 1973 * Energielabel: C Bijzonderheden: * Gelegen op een geliefde locatie, dichtbij natuur; * Lage energielasten; * Praktisch en efficiënt ingedeeld; * Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; * Ideale gezinswoning, maar liefst 4 ruime slaapkamers; * Moderne keuken, badkamer en nieuw toilet; * Strak afgewerkte bijkeuken met handige, vaste kast; * Zonnige tuin; * Tuin met tuinhuis is achterom bereikbaar; * Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; * Op handbereik van diverse voorzieningen en het winkelcentrum Anjerplein; * CV ketel bj. 2022; * Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.844
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN C 3155
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAREN C 3164
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18-6-2026

Op Funda

Buurt

Oosterhaar

Haren (GR)
Inwoners
4.250
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.794

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.