Verkocht

Heesterlaan 129753 EG Haren (GR)Oosterhaar

€ 460.000 k.k.
Kaart
  • 120 m²
  • 131 m²
  • 4
  • A++

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2025
Verkoopdatum
17 juli 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze energiezuinige en uitgebouwde tussenwoning heeft niet alleen een heerlijk groene tuin boordevol vaste planten en heesters, maar ligt ook zodanig dat u aan beide zijden van de woning een geweldig groen uitzicht heeft. De rust in de straat wordt hooguit onderbroken door de bewoners zelf, of door het geluid van spelende kinderen in de verte. Want met meerdere basisscholen en volop speelmogelijkheden in de directe omgeving is een vriendelijkere omgeving voor kinderen bijna niet mogelijk! De woning werd al in de vorige eeuw gebouwd, maar doet qua energiezuinigheid niet onder voor een recentere variant. Niet gek ook dankzij isolerende maatregelen zoals HR++ glas en grote delen zelfs HR+++ glas, een hybride warmtepomp en maar liefst twintig zonnepanelen. Daarnaast werd er de laatste jaren geïnvesteerd in onderhoudsvriendelijke kozijnen en gevelbekleding. De mooie schuifpui naar de tuin is van duurzaam hardhout. In 2014 werd de woning uitgebouwd en daar werd de bijkeuken achter de woning bij getrokken. Hierdoor ontstond een nog grotere woonkamer en een open keuken met veel werk- en bergruimte en inbouwapparatuur van Bosch. Op de vloer, met vloerverwarming, kwamen keramische houtlook tegels. Dankzij de eerdergenoemde schuifpui en dakramen is het bovendien een heerlijk licht deel van de kamer geworden, waar u waarschijnlijk graag even gaat zitten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer voorzien van douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. Delen van de badkamer, waaronder het wastafelmeubel en de douchecabine werden redelijk recent nog geplaatst, samen met nieuwe wandtegels. De twee grotere slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Het moet heerlijk zijn om hier wakker te worden bij het geluid van de vogels, maar daarvoor moet u wel het raam openzetten vanwege het triple glas! Op de zolderverdieping is nog een vierde ruime slaapkamer waar eveneens een tweepersoonsbed past. Hier vindt u verder vooral praktische ruimte zoals de wasmachine en bergruimte. Ook op de vliering - bereikbaar met een vlizotrap - kunt u veel opbergen. Daarover gesproken: in de verzorgde tuin heeft u ook nog een ruime, houten (fietsen)berging tot uw beschikking. Mocht u tegen die tijd toch iets anders overwegen, dan is misschien een combinatie van berging met overdekt terras een optie. De middag- en avondzon schijnt namelijk langdurig in dit deel van de tuin. Bovendien is het een heerlijk plekje om al vroeg in het voorjaar te genieten van alle mooie bloeiers die opkomen en de tuin maandenlang sieren. Wie weet spot u ook wel de spechten of de egel die hier rondscharrelt en overwintert. Of ontspan bij het zachte geplons van de kikkers in de mini-vijver. Die levendigheid in de tuin komt natuurlijk deels door de diervriendelijke beplanting, maar zeker ook door de groene omgeving. De gezamenlijke brandgang achter de woning gaat namelijk al snel over in een volwassen houtwal boordevol mooie bomen. Alsof u aan de rand van een bos woont! Via een wandelpad bereikt u al snel een van de beschikbare scholen in de omgeving. Kinderen gaan hiervandaan op avontuur en spreken af op de schoolpleinen of bij het skatepark naast de Ecologische Zorgboerderij. U zelf staat via deze routes binnen een paar minuten in de mooie Oosterpolder of wandelt langs lommerrijke zandwegen. Het geeft een ongelooflijk vrij gevoel, zeker in combinatie met het uitzicht vanuit uw eigen woning. En dat op slechts enkele minuten van het centrum van Haren en de voorzieningen van het Anjerplein!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN C 2642
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.073x

Bekeken

53x

Bewaard

26-6-2025

Op Funda

Buurt

Oosterhaar

Haren (GR)
Inwoners
4.250
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.679

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.