Holsteinslaan 209752 VR Haren (GR)Haren-Zuidwest

Karakteristieke woning op prachtige locatie! Deze woning aan de Holsteinslaan 20 is een charmante halfvrijstaande woning met een bijzonder verhaal. Oorspronkelijk gebouwd in 1930, maar vanaf 2007 volledig gestript en opnieuw opgebouwd, waardoor het nu volledig voldoet aan de eisen van modern wooncomfort. Met een energielabel A is deze woning een zeldzaamheid in haar klasse! De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een waar paradijs. Diverse terrassen bieden altijd een plekje in de zon of schaduw, terwijl de borders zorgen voor kleur en sfeer. De vrije ligging biedt niet alleen rust, maar ook maximale privacy met een wijds uitzicht. Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de unieke locatie: aan de rand van Haren met een prachtig, vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier woont u op een van de mooiste plekjes van Haren, waar rust, ruimte en comfort naadloos samenkomen. Tegelijkertijd bent u met de fiets in een mum van tijd in het gezellige centrum van Haren, bij scholen en andere voorzieningen. Kortom: deze woning biedt een unieke kans om instapklaar te wonen op een van de meest bijzondere locaties van Haren. Een plek waar u kunt genieten van alle luxe en comfort, gecombineerd met de charme van het buitenleven. INDELING: Begane grond: De entree biedt toegang tot een ruime hal met garderobe en toilet. Vanuit de hal komt u in de royale living, waar een prettige open sfeer heerst. De woonkamer beschikt over grote raampartijen, een gezellige zithoek en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is voorzien van een strak kookeiland en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Een bijkeuken met volop opbergruimte maakt het geheel compleet. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan 2 en een derde eenvoudig te realiseren slaapkamer, elk met een fijne maatvoering. De master bedroom biedt extra comfort dankzij de inloopkast en het fenomenale uitzicht over de landerijen. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, whirlpool, wastafel, bidet en een 2e wandcloset. Vanaf de ruime overloop heeft u ook toegang tot een praktische wasruimte en een ingebouwde sauna. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: A Woonoppervlakte: ca. 180 m² Perceelgrootte: 630 m² Bouwjaar: 1930 Geheel gemoderniseerd in 2007 15 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 4600 kWh Foto 37 biedt een impressie van de mogelijkheden voor een derde slaapkamer Fraaie tuin met diverse terrassen Oprit voor meerdere auto's met elektrische laadpaal Vrij uitzicht over de landerijen Gelegen nabij natuurgebied en het centrum van Haren!