Multatulilaan 429752 GE Haren (GR)Haren-Zuidwest

GELEGEN TEGEN HET DORPSCENTRUM, RUIME DRIVE-IN TUSSENWONING MET 5-KAMERS EN VRIJ ZICHT OP HET VOORGELEGEN KINDER-SPEELPLANTSOEN EN NAASTGELEGEN PARK Type woonhuis Deze ruime eengezins tussenwoning (type drive-in) ligt op 93 m2 eigen grond. Hierop staat het woonhuis. De geheel omsloten achtertuin met zonneterras is gelegen op het zonnige zuidwesten. Op de begane grond bevindt zich de entree, toiletruimte, multi-functionele tuinkamer en inpandige garage. De tuinkamer is uitstekend te gebruiken als slaap-/werkkamer of praktijkruimte. De woonkamer en eetkeuken bevinden zich op de eerste verdieping. Op de 2e verdieping liggen drie slaapkamers en badkamer. Voor het woonhuis bevindt zich een eigen parkeerplaats. Buiten de 93 m2 eigen grond ligt er voor het woonhuis een onverdeeld perceel grond met toegangsweg, voortuin en parkeerplaatsen. Ligging Het woonhuis ligt in de gewilde noord-westelijke Harense woonwijk Molenbuurt aan een aantrekkelijke en zeer ruime laan. Schuin tegenover het woonhuis ligt een openbaar kinder-speelplantsoen. De woonwijk kenmerkt zich door veel groen en rustige autoluwe straten. Heel prettig is dat aantrekkelijke dorpscentrum van Haren op loopafstand ligt. Voorts zijn er uitstekende openbaar vervoer verbindingen richting Groningen, Assen en Emmen door de nabijgelegen bushaltes, het transferium aan de A28 en het NS-treinstation. Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Maak daarvoor op Funda gebruik van de actieve Funda brochure link of ga naar de website: multatulilaan42.nl Ideale gezinswoning Het woonhuis biedt een royale woonkamer en deels open woonkeuken, 4 slaapkamers, garage/hobby- & bergruimte en tuin. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en toegang tot inpandige garage annex douchehoek met douche-hoekcabine, wastafel en wasmachine- en wasdroger aansluiting. Tussenhal met trapopgang en toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Tuinkamer met toegang tot achtertuin. 1e Verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping en entree tot de woonkamer. De lichte woonkamer staat gedeeltelijk in open verbinding met de keuken welke is v.v. een provisie inbouwkast. De keukeninrichting is v.v. ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. 2e Verdieping: overloop met c.v. ruimte en drie slaapkamers. De keurige badkamer is v.v. een douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Kenmerken - grondoppervlakte: 93 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 117 m² - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 16 m² - gebouw gebonden buitenruimte: 4 m² - inhoud: 473 m³ - kamers: 5 - bouwjaar: 1969 Energie en duurzaamheid - c.v. met Nefit Excellent HR combiketel bouwjaar 2003 - warmwater voor keuken en douche begane grond via 2 elektrische boilers - dubbelglas HR - bodem- en gevelisolatie - dakisolatie met hoge isolatiewaarde (2024) - energielabel C Bijzonderheden - begane grond v.v. parket en laminaat - 1e verdieping v.v. plavuizen - 2e verdieping vloerbedekking - buitenschilderwerk achterzijde dateert van 2024 - dakisolatie en dakbedekking dateren van 2024