Verkocht

Oude Brinkweg 229751 RM Haren (GR)Haren-Zuidoost

€ 485.000 k.k.
Kaart
  • 123 m²
  • 321 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2025
Verkoopdatum
18 juni 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De ideale positie van deze leuke hoekwoning aan de Oude Brinkweg in Haren, maakt dat u een heerlijk vrij gevoel ervaart en bovendien de hele dag licht hebt in de woonkamer en keuken. Zeker in combinatie met de groene omgeving én het winkelcentrum op loopafstand is het alleen daarom al een geweldig plekje om te wonen. De zonnige, rustige sfeer in de woning zelf, maakt dat gevoel helemaal af! Die zonnige sfeer komt dus door de gunstige ligging, maar óók door de vele, grote ramen. Gedurende de dag draait de zon van de voorgevel naar de achtergevel waardoor u de hele dag natuurlijk daglicht in huis hebt. Dat is goud waard, als u het ons vraagt. Het mooie is bovendien dat de slaapkamers boven juist geen ramen hebben in de zijgevel, waardoor deze koel blijven in warme zomers. Het rustige gevoel komt doordat u, ondanks de aanwezigheid van buren, daar vrijwel niets van merkt. Zowel voor als achter hebt u lange zichtlijnen en een veelal groen uitzicht. De privacy is groot! Maar er is meer, want de woning is niet alleen sfeervol en licht, maar ook nog eens zeer praktisch. Dat komt onder andere door de ruime keuken met zeer veel bergruimte én de uitgebouwde bijkeuken. Ze maken het dagelijks leven een stuk aangenamer, iets dat ook geldt voor de twee jaar geleden gebouwde en afsluitbare houten fietsencarport met eveneens afsluitbare berging. Ook praktisch is het gerenoveerde toilet en de uitgebouwde badkamer. De huidige bewoners offerden een klein stukje van een slaapkamer op, maar kregen daar een tweede toilet en veel meer bewegingsvrijheid voor terug! Dankzij vier slaapkamers is de woning heel geschikt voor (startende) gezinnen. Ook de bewegingsvrijheid in en rondom de woning past daar goed bij. Er is ruimte genoeg om te spelen en te rennen, terwijl de ouders zowel binnen als buiten op het ruime terras of onder de eigentijdse overkapping lekker genieten van de zon en hun capriolen. Bovendien is de rustige straat ideaal voor opgroeiende kinderen met een - nu nog - openbare basisschool verderop in de straat en heel veel speelplekken. Ondanks deze voorzieningen wonen er overigens ook relatief veel iets oudere mensen in de straat. Het feit dat zij hier met veel plezier langdurig wonen, maakt wel duidelijk hoe prettig het hier is! We noemden de overkapping in de tuin al even. Deze werd twee jaar geleden gebouwd, samen met de houten berging, de fietsencarport en een nieuwe schutting. Ze geven de achtertuin een verzorgde uitstraling, passend bij het interieur binnen. Ook leuk zijn de klimplanten die her en der hoogte geven aan de tuin, zoals de mooie druif tegen de zijgevel van de woning. Frambozen en aardbeien zorgen ervoor dat er ook voor de kleinere gezinsleden iets te plukken is. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, maar dankzij een mooie vlinderstruik en weelderige bamboe wordt het gevoel van privacy versterkt en heeft u het hele jaar een groen uitzicht. Heerlijke zomerbloeiers tegen het huis aan brengen geur en leven in de tuin. In de omgeving van de woning is genoeg te doen. Lekker een terrasje pakken in het centrum, of wandelen in de mooie natuur rondom Haren. Voor forenzen is het ideaal met de fietssnelweg naar Groningen en het treinstation in de buurt. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het aanbod aan sportmogelijkheden op loop- en fietsafstand is groot: alleen al aan de Oosterweg zijn diverse sportvelden te vinden. Maar ook voor cultuur, hobby en leuke evenementen zit u in Haren goed! Zoals gezegd: een heerlijk plekje dus en dat in een woning die klaar is voor de volgende bewoners die daar jarenlang van gaan genieten!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.943
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
321 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN M 1033
Kadastrale kaart
Oppervlakte
321 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (9,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Populariteit

5.806x

Bekeken

84x

Bewaard

27-5-2025

Op Funda

Buurt

Haren-Zuidoost

Haren (GR)
Inwoners
3.630
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.010

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.