Nieuw
Scheperweg 469751 RR Haren (GR)Haren-Zuidoost
€ 395.000 k.k.
- 96 m²wonen
- 174 m²perceel
- 3slaapkamers
- Cenergielabel
BlikvangerRust, groen en een tuin op het zuiden vlakbij het centrum van Haren
Omschrijving
De ligging van deze lichte tussenwoning is vrij uniek: haaks op de straat, tussen twee voetpaden. Het voelt daardoor rustig aan, een rust die hooguit onderbroken wordt door het geluid van spelende kinderen en zingende vogels. Toch woont u hier op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van Haren. De rustige sfeer van de straat vindt u terug in de woning. Deze is zowel aan de voor- als achterzijde enigszins omsloten waardoor de buitenwereld minder doordringt. Het gevoel van thuiskomen is daardoor des te groter.
De ligging van de woning draagt ook op een ander niveau bij aan uw wooncomfort. De woonkamer heeft namelijk een speelse erker die uitkijkt op de zonnige en door heesters omringde tuin op het zuiden. Door de hoge ramen en lage borstwering wordt de tuin als het ware bij de woonkamer getrokken wat een prettige sfeer geeft. De mooie bloemen van rozen, weigelia, buddleja, rododendron en forsythia geven de tuin van het vroege voorjaar tot het late najaar kleur. Dit is een uitzicht dat niet gaat vervelen!
De woning werd in de jaren tachtig aan de voorzijde uitgebouwd om zo een ruimere keuken te creëren. Ook is een muur tussen de woonkamer en keuken verwijderd. Hierdoor ontstond een ruime L-vormige woonkamer met houtkachel en open keuken. De moderne Bulthaup keuken met inbouwapparatuur staat voor gegarandeerd kookplezier dankzij de hoogwaardige kwaliteit en vormgeving.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en de aansluitingen voor uw witgoed. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een wastafel. De twee kamers aan de achterzijde hebben een loopdeur naar het ruime balkon die eveneens op het zuiden ligt. Het is een fijne plek om even naar buiten te kunnen stappen of een wasje te drogen.
Wat ook fijn is, is de stenen berging bij de ingang bij de voordeur. Hier kunt u makkelijk meerdere fietsen stallen en daarnaast is er nog ruimte voor gereedschap, tuinbenodigdheden of een extra koelkast of vriezer. Ook is er nog de mogelijkheid om de garage aan de Scheperweg erbij te kopen (vraagprijs € 25.000,-). Hierdoor kunt u altijd op eigen terrein twee auto’s parkeren.
Zoals gezegd woont u hier op slechts enkele minuten afstand van het gezellige centrum. Maar ook andere voorzieningen als sportscholen, huisarts en fysiotherapeut zijn nabij. Via de Kromme Elleboog bent u zó op de fietssnelweg naar Groningen en ook de uitvalswegen richting de ring en het treinstation zijn dichtbij. Voor kinderen is het een fantastische wijk om op te groeien of op bezoek te gaan. Ze kunnen zonder een straat over te steken naar de speeltuin en hun vriendjes in de buurt. Er worden hutten gebouwd in de houtwal en als ze wat ouder zijn gaan ze lopend of op de fiets naar school en sportvereniging. De keuze voor beide is groot in Haren en alles wat ze hier niet vinden, ligt op fietsafstand in Groningen!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 395.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.115
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1958
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 96 m²
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 16 m²
- Externe bergruimte
- 16 m²
- Perceel
- 174 m²
- Inhoud
- 382 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, rookkanaal, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HAREN M 964
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 174 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 81 m² (12,50 meter diep en 6,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Populariteit
1.852x
Bekeken
28x
Bewaard
29-4-2026
Op Funda
Buurt

Haren-Zuidoost
Haren (GR)- Inwoners
- 3.630
- Gezin met kinderen
- 32%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 4.050
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




