Vossenlaan 29751 GE Haren (GR)Haren-Zuidoost

Compleet gemoderniseerd en uitgebouwd half-vrijstaand woonhuis met royale garage en oprit gelegen nabij het gezellige centrum van Haren! Deze aantrekkelijke gezinswoning ligt op loopafstand van het dorpscentrum, scholen en sportvoorzieningen. Het huis is volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Er is veel aandacht besteed aan verduurzaming, met onder andere een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming op de begane grond, isolatieglas, 12 zonnepanelen en airco. Bovendien is in de uitbouw een moderne keuken geplaatst in 2024. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een extra ruime en bijzonder prettige leefruimte op de begane grond ontstaan. De indeling is praktisch en comfortabel. Via de entree komt u in de hal met toegang tot de lichte L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die mooi aansluit bij de leefruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Het huis ligt op een ruim perceel van 277 m2 grond met o.a. een besloten achtertuin en een ruime voor- en zijtuin. Deze woning is zeer goed verbouwd. Wij hebben om een indruk van de mogelijkheden te geven qua inrichting en perceelsindeling een aantal AI afbeeldingen getoond aan het begin van de presentatie. Alles hiervoor is al geregeld, het gaat met name om kleur en materialisatie. Wordt dit wellicht uw droomwoning nabij het centrum? Het geheel is gelegen in een rustige straat op de hoek van de Vossenlaan en Hertenlaan. Dankzij de aantrekkelijke ligging aan de zuidelijke rand van het dorpscentrum bevinden winkels, voorzieningen en scholen op korte afstand. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en trapkast, toilet met fonteintje, L-vormige living ca. 37 m² met gashaard en uitgebouwde moderne open keuken met dubbele tuindeuren en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 13, 12 en 8 m² met vaste kasten, waarvan één toegang biedt tot het platte dak, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Zolder: Bergzolder middels vlizotrap te bereiken. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: C Woonoppervlak: ca. 112 m² Perceelgrootte: 277 m² Bouwjaar: 1957 Geheel voorzien van isolerende beglazing Schilderwerk buitenom gedeeltelijk uitgevoerd in 2026 Airco (2025) Voorzien van 12 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 2.514 kWh Royale garage van ca. 27 m² voorzien van water, elektra en verwarming Garage voorzien van elektrisch bedienbare kanteldeur