Harfsense Steeg 15-H437217 MD HarfsenVerspreide huizen Harfsen

Op een bijzonder fijne en rustige locatie, in het voor de regio zo kenmerkende coulissen-landschap, een omgeving met uitgestrekte weilanden, bos en heide, ligt deze bijzonder knusse en compacte recreatiewoning met vrijstaande berging. De degelijk gebouwde en goed onderhouden woning is gelegen op een ruim perceel op basis van een notarieel gevestigd opstalrecht. Het perceel is maar liefst 374 m² groot met een fijne tuin en parkeergelegenheid voor uw auto. Indeling: overdekte entree, hal, badkamer met douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Zithoek met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras en de verzorgde tuin met veel privacy. Een fijne plek om heerlijk beschut lange avonden te kunnen genieten. Slaapkamer en kookhoek met een keurig nette en lichte inrichting in hoekopstelling. De keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat met vlakscherm afzuigkap en koelkast. Middels een laddertrap zijn twee lage logeer- en bergplekken te bereiken. Bouwjaar 2004, gebruiksoppervlakte wonen 23.5 m², gebouw gebonden buitenruimte (overdekt terras) 7 m², externe berging (tuinhuis) 6 m², bruto inhoud 78 m³. Perceel (op basis van opstalrecht) 374 m². Schilderwerk buitenzijde 2023, verwarming door middel van gevel- en elektrische kachel. Warmwater door middel van een geiser. Voorzien van Dak-, vloer,- en glasisolatie. De massief houten wanddelen zijn 9 centimeter dik en hebben een eigen isolerende waarde. Gelegen op Recreatiepark De Huurne. Vergoeding opstalrecht (retributie) circa € 155,- per maand. Totale parklasten inclusief de hiervoor genoemde retributie, energieverbruik, vastrecht, afvalheffing en servicekosten bedragen slechts € 3000,- per jaar (2025). Het totale inventarispakket is ter overname. De bestemming is recreatief en permanente bewoning is niet toegestaan. Verhuur is niet toegestaan. Prachtig landelijk gelegen maar ook nabij de Hanze Steden Zutphen en Deventer. Comfortabele en uitstekend onderhouden compacte recreatiewoning op een bijzonder fijne locatie!