Sporkehout 387217 TN HarfsenHarfsen

Twee-onder-één kapwoning met inpandige garage en carport op een fijne locatie! Op een ruim opgezette hoek, aan een rustige straat met veel groen in de directe woonomgeving ligt dit helft van dubbel woonhuis met inpandige garage en carport. De woning is in 1987 gebouwd. Deze biedt een praktische leefruimte, een fraaie ligging en vanuit de tuin uitzicht richting bos aan de achterzijde. Indeling begane grond: Overdekte entree, hal met tegelvloer. Toilet met fontein. L-vormige woonkamer met tuindeur naar het terras, airco en een stookkanaal voor een pellet kachel. Vanuit deze woonkamer bereikt u via een tussenportaal de inpandige garage. Deze praktische ruimte beschikt over een deur naar de tuin en aan de voorzijde een kanteldeur richting de oprit. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken met inbouwapparatuur, laminaatvloer en een hoog erkerraam dat zorgt voor een prettige lichtinval. 1e Verdieping: Open trap naar overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, waarvan één met airco. De badkamer is uitgevoerd met een dakkapel, tweede toilet, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. 2e Verdieping: Middels vlizotrap, bevloerde zolder met opstelplaats voor CV-ketel en bergruimte. Tuin: De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. Dankzij de achterom en het vrije gevoel aan de achterzijde is dit een heerlijke plek. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1987 - Woonoppervlakte ca. 95 m² - Overige inpandige ruimte ca. 20 m² - Inhoud ca. 418 m³ - Perceeloppervlakte 278 m² - CV-combi HR ketel - Energielabel C (geldig tot 20-04-2036) - Dubbel en HR++ glas, dak-, muur- en vloerisolatie (1987) - Begane grond kunststof ramen/kozijnen 2025