Joop den Uylstraat 388862 BZ HarlingenOosterpark

Dit is echt iets bijzonders! Hier woont u hoog boven alles (op de 3de verdieping) en bieden de ramen rondom een fantastisch uitzicht over de omgeving tot aan de Waddenzee! En wat een leefruimte heeft dit appartement: een woonkamer met open keukenruimte van samen bijna 56 m², een beschut inpandig balkon, 2 grote slaapkamers en een luxe badkamer. En op de begane grond zijn 2 eigen parkeerplekken. Dat allemaal vlakbij het centrum van Harlingen: op 5 minuten fietsen bent u in de binnenstad. Bovendien is het appartement zeer energiezuinig (A+++ label). Dit is wonen op stand! Indeling. B.g.: hoofdentree, royale gemeenschappelijke hal met brievenbussen, lift en trapopgang. Op de begane grond is tevens de eigen berging (ca. 8 m²). Boven (3de verd.): entree, gang met rechts een berging cq. technische ruimte, en het toilet, vervolgens is aan de rechterkant de smaakvolle badkamer: met houtlook tegels op de vloer en grote taupekleurige wandtegels, een XL badmeubel met een grote (verwarmde en verlichte) spiegel erboven en aparte badkamerkast ernaast, een royale inloopdouche met stortdouche, een 2de toilet en een designradiator; de badkamer is en-suite met de grootste slaapkamer. Daarnaast een 2de slaapkamer. Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot het balkon. Aan het eind van de gang is een 2de berging/bijkeuken. De royale living is heel bijzonder door de halfronde vorm en de grote ramen rondom: vanuit iedere hoek is dat fraaie uitzicht over de omgeving! En aangrenzend het inpandige balkon met een glazen pui (elektrisch te openen): een fijne plek om beschut 'buiten' te kunnen zitten. De open keuken is royaal, modern vormgegeven en van alle gemakken voorzien: een marmerlook blad, spoelbak met een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. De opstelling is zodanig dat er ook plek is om te ontbijten of gezellig aan te schuiven tijdens het koken. Terrein: het terrein is aangelegd met een fraaie vijverpartij en een gemeenschappelijke tuin. Er is een gezamenlijke, af te sluiten fietsenstalling en bij het appartement horen 2 eigen parkeerplaatsen. Algemeen: een royaal, luxe en modern 3-kamer appartement, in het fraai vormgegeven en markant appartementencomplex Oosterhof, opgeleverd in (eind) 2021, met zeer lage energiekosten en veel wooncomfort. En dat 180 graden uitzicht! En o.a.: - uitstekend geïsoleerd conform de normen van deze tijd (A+++ label), met triple beglazing; zeer energiezuinig en een geluidsarme woonomgeving; er liggen zonnepanelen op het pand (5 stuks behorende bij het object); - de woning wordt verwarmd middels een eigen warmtepomp (aardwarmte) en er is een warmte-terugwin-unit geplaatst voor het optimaal ventileren van de woning; de hele woning is voorzien van vloerverwarming, waarmee ook passief gekoeld kan worden op de warme dagen van het jaar; - het geheel is onderhoudsarm door de kunststof deuren, kozijnen en ramen; - het gehele object biedt veilig wonen door o.a. een deuropeningsysteem op afstand met een videocom; - er ligt een fraaie PVC visgraat vloer door het gehele appartement; - er is glasvezel internet; - de VvE is professioneel uitbesteed, de maandelijkse VVE bijdrage is 179,- (2025); uitgebreide VVE informatie is op aanvraag; - meerdere supermarkten zijn op loopafstand, het station en de bushalte ook, de binnenstad is op fietsafstand, en met de auto bent u zo op de snelweg richting de Afsluitdijk/Amsterdam of Leeuwarden/Zwolle. Harlingen is één van oudste zeehavensteden van Nederland en staat bekend om zijn nautisch verleden en cultureel erfgoed. Het heeft een fraai historisch centrum, meerdere havens, vele monumenten, leuke winkels, fijne restaurants, diverse scholen en supermarkten en vergeet niet de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland, de grote bruine vloot en het stadsstrand. Kortom: Harlingen heeft alles wat nodig is om lekker te wonen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. De visualisaties in deze informatie zijn uitsluitend ter inspiratie. Toelichting clausule NEN2580: de meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bel, app of mail ons voor een bezichtiging van de Joop den Uylstraat 38 in Harlingen, of vraag deze aan via Funda.nl!