Zuiderhaven 19-18861 CK HarlingenBinnenstad

Zorgeloos wonen aan de Zuiderhaven in Harlingen ! Bent u op zoek naar een comfortabel en energiezuinig appartement op een unieke locatie? Dit ruime appartement met 114 m² woonoppervlakte aan de iconische ‘eb en vloed’ Zuiderhaven in Harlingen biedt het perfecte thuis voor jonge mensen of senioren die gemak, comfort en duurzaamheid zoeken. Gelegen in het beeldbepalende gebouw Suderstaete is dit appartement een uitstekende keuze voor wie wil genieten van mooi uitzicht, modern comfort en een levendige omgeving bij de Zuiderhaven. Hoogtepunten van dit fantastische appartement: Ruimte en Comfort: Het appartement is 23 meter diep, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een lage temperatuur vloerverwarming voor optimaal comfort. De kamerhoogte van 2,60 meter zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Duurzaam en Energiezuinig: A++ energiecertificaat, met een hybride ventilatiewarmtepomp die het appartement efficiënt verwarmt en ventileert. Het systeem kan eenvoudig worden aangepast naar een volledig elektrisch systeem. Slimme Voorzieningen: Het appartementencomplex is volledig uitgerust met moderne technologie, waaronder een royale Schindler lift, een videodeurbel, automatische deuren in de algemene ruimten en automatische verlichting in de hal, trappenhuis, parkeergarage en fietsenberging. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor senioren. Het appartement is ook met 1 enkele trap bereikbaar. Comfortabele Indeling: De open en moderne Nolte-keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, zoals een inductiekookplaat, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. De grote woonkamer heeft twee raampartijen en biedt toegang tot een ruime, beschutte loggia op het westen (zonkant), vanwaar u kunt genieten van het uitzicht op de Zuiderhaven. Eigen Parkeerplaats en Laadmogelijkheid: Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de inpandige, afgesloten parkeergarage met automatische garagedeur, compleet met een laadpunt voor elektrische voertuigen (EV-laadbox 16A). Gunstige Locatie: Gelegen aan de Zuiderhaven, midden in de bruisende binnenstad van Harlingen. U heeft uitzicht op de havenleven, waar de schepen en veerboten voorbijvaren, en dichtbij jachthavens, restaurants, supermarkten, winkelstraat, gezondheidscentrum, openbaar vervoer met treinstation naar Leeuwarden en de veerboten naar Vlieland en Terschelling op loopafstand. De snelweg A31 en de A7 Afsluitdijk naar Amsterdam zijn direct nabij. Wat maakt dit appartement bijzonder? Geschikt voor Senioren: Het appartement is ontworpen met het oog op toegankelijkheid met brede deuren en een ruime indeling. Dit maakt het ideaal voor senioren die op zoek zijn naar een zorgeloos thuis. Unieke Locatie: Harlingen is een stad in opkomst, steeds meer toeristisch en met een rijke maritieme geschiedenis. Het appartement biedt een combinatie van rust en de gezellige bedrijvigheid van de haven en het water. Gemeente Harlingen heeft het gebouw als 'beeldbepalend' aangemerkt, wat het een unieke woning maakt in het hart van de stad. Extra Details: Inpandige berging met opbergverdeling en een brede schuifkast in de hal Laag energieverbruik door geavanceerde systemen Actieve VvE met een goede financiële huishouding, bijdrage 216,22 per maand Gelegen in het beschermde stadsgebied Vraagprijs: € 585.000,- k.k. Aanvaarding uiterlijk 31-01-2026 Dit is een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekken in Harlingen. Wilt u meer weten of het appartement bezichtigen? Neem dan contact met ons op en plan een afspraak!