Brouwersstraat 208861 CX HarlingenBinnenstad

Welkom aan de Brouwersstraat 20, een historische woning in het karakteristieke centrum van Harlingen. Met de Zuiderhaven en de Waddenzee op steenworp afstand is het water hier altijd dichtbij. Dit bijzondere pand ademt sfeer en authenticiteit en is ideaal voor liefhebbers van historie, cultuur en levendigheid. Oorspronkelijk gebouw rond 1850 en na de 2e wereldoorlog herbouwd in de late jaren veertig. Met een woonoppervlakte van 140 m² en vier slaapkamers, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. Achter dit huis staat een bijzonder bijgebouw, waarschijnlijk een verenigingsgebouw uit 1804, met hoge ramen en plafonds, dikke balken en ook een zeer bruikbare verdieping met ook hier de originele kapconstructie in het zicht. Praktisch gezien kan hier bijna alles, van atelier, werkplaats, thuiswerkplek, of een gastenverblijf. Ook heel praktisch is het feit dat dit bijgebouw een eigen ontsluiting heeft naar de Carl Visschersteeg die uitkomt op de Zuiderhaven. Begane grond: Bij binnenkomst via de imposante rode deur stap je binnen in de klassieke hal met garderobe, toilet en trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer heeft ramen aan beide zijden, waardoor het daglicht prachtig naar binnen valt. Door de symmetrische indeling heb je volledige vrijheid in het plaatsen van je meubilair. Kijk je liever tv aan de straatzijde of richt jij je liever op de tuin? De keuze is aan jou! De afgesloten keuken grenst aan de gang en de bijkeuken, wat zorgt voor een praktische en efficiënte indeling. In de aanbouw bevindt zich nog een leuke werk/logeerkamer met zicht op de binnentuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer sober en is voorzien van een wastafel en douche. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treft u een overloop met toegang tot een ruime berging en een vierde slaapkamer. Dankzij de royale afmetingen en de knusse sfeer is deze ruimte multifunctioneel inzetbaar. Tuin en bijgebouw De ruime en zonnige achtertuin op het westen is grotendeels bestraat en biedt veel mogelijkheden voor groen of een fijne zithoek. Het monumentale bijgebouw is een mooie afsluiter van de tuin. Het oppervlak is verdeeld over twee verdiepingen en voorzien van elektriciteit. Locatie en bereikbaarheid. De woning is gelegen in de sfeervolle Brouwersstraat, midden in het historische hart van Harlingen. Op loopafstand vind je gezellige restaurants, winkels en culturele hotspots. De prachtige Zuiderhaven en de imposante kerk dragen bij aan de authentieke sfeer van de omgeving. Liever een dagje naar Terschelling of Vlieland? Rederij Doeksen ligt op slechts 10 minuten lopen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Afsluitdijk en Leeuwarden uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: Cv-ketel Remeha (2025), eigendom Vier ruime slaapkamers Flexibele indeling en volop mogelijkheden Vrijstaande stenen berging met veel potentie Tuin op het westen Gelegen op een toplocatie in het historische centrum Ben je op zoek naar een ruime en karakteristieke woning op een unieke locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.