Grote Bredeplaats 78861 BA HarlingenBinnenstad

Altijd al in het centrum van Harlingen willen wonen? Dit is je kans! Prachtige en royale stadswoning in het pand waar in het verleden Bierbrouwerij Het Zeepaard was gevestigd. Deze woning met veel mogelijkheden biedt een mooie basis om met paar aanpassingen uit te groeien tot een heerlijke stadswoning. Ind.: Entree, trapopgang naar de 1e verdieping, L-vormige woonkamer voorzien van een houtenvloer en een gashaard, dichte keuken met een keukenblad in hoekopstelling voorzien van een dubbele wasbak en inbouwapparatuur, kastruimte, tussenhal, toilet en een loopdeur naar de serre. 1e verd.: overloop, tussenhal met lichtkoepel, 3 slaapkamers met kastruimte, de achterste slaapkamer is voorzien van een wastafel en dakraam, badkamer met douche, wastafel en toilet, 2e verd.: via een vlizotrap is de zolder met dakramen op CV opstelling bereikbaar. Info.: - Eigen grond 109 m2 - Eigen achterom is door de steeg - Verwarming middels CV Ketel, type ATAG - Houten kozijnen voorzien van enkel glas - Schilderwerk buitenom (2025) - Grote Bredeplaats gaat heringericht worden met meer groen - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Scholen, supermarkten, station op loop-of fietsafstand - Uitvalswegen in de nabije omgeving richting Groningen en Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-Software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCA. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.