Heiligeweg 298861 CZ HarlingenBinnenstad

Rijksmonumentaal woonhuis met ommuurde stadstuin uit ca. 1780. Deze fijne en royale woning met veel sfeer en veel lichtinval, is gelegen in hartje centrum van Harlingen met al het moois en gezelligs wat Harlingen te bieden heeft om de hoek. Ook loop je vanuit de woning zó naar de Zeedijk voor een heerlijke wandeling bij de zee. Ind.: o.a. entree, hal/gang, met toilet en trapopgang naar eerste verdieping, met aan de ene kant de woonkamer met balkenplafond en schouw en elektrische kachel en aan de andere kant van de gang de woonkeuken. De keuken met een keukenblok in hoekopstelling met spoelbak onder het raam en toegangsdeur naar de tuin en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. 5-pits gasfornuis met 2 ovens, koelkast en vaatwasser. 1e verd.: overloop met aansluiting voor witgoed, 2 slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van een inbouwkast. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met lademeubel, bovenkast met spiegel en wandkast. 2e verd.: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met hier een grote overloop die dienst kan doen als studeerplek of hobby-of relaxruimte. Tevens hier nog een 3e slaapkamer. Bijzonderheden: - Monumentennummer 20395 - Verwarming middels CV ketel, Intergas Kombi HRE 2017 - In 2017 geheel nieuwe vloeren en balken aangebracht met glaswolisolatie - Grotendeels dakisolatie, geheel gevelisolatie - Deels voorzetramen en deels HR++ glas - Nieuwe elektrische installatie en meterkast in 2017 geplaatst - In de straat zijn diverse laadpalen voor opladen elektrische auto aanwezig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-Software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCA. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.