Hoekerhof 38862 PZ HarlingenOosterpark

Gezellige tussenwoning met vrij uitzicht en volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een instapklare woning met een prachtig vrij uitzicht en volop mogelijkheden om naar wens uit te breiden? Dan is deze tussenwoning in een rustig hofje precies wat je zoekt! Met drie ruime slaapkamers, een ruime badkamer en de mogelijkheid om de zolder om te toveren tot extra kamer, biedt deze woning een prettig thuis op een fijne plek in Harlingen. Wat maakt deze woning bijzonder? • Goed onderhouden woning • Recent is het buitenschilderwerk volledig gedaan • De woning is verduurzaamd door middel van HR++ beglazing. Hierdoor beschikt de woning over een energielabel B • Prachtig vrij uitzicht over de weilanden • Instapklaar • De mogelijkheid om uit te bouwen en/of van de zolder een volwaardige leefruimte te maken • Gelegen in een rustig, kindvriendelijk hofje INDELING Begane grond: Via de hal (met toilet) kom je in de lichte woonkamer met open trap. De aangrenzende open keuken en eetkamer zorgen voor een gezellige leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de handige bijkeuken met toegang tot de tuin. Tuin: Een ruime onderhoudsvrije tuin en prachtig vrij uitzicht op de weilanden. Eerste verdieping: Hier vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één met een balkon en een ruime badkamer. Tweede verdieping: Een royale zolder van ca. 25 m², bereikbaar via een vlizotrap. Met een vaste trap kan deze ruimte perfect gebruikt worden als extra slaapkamer of werkkamer. OMGEVING De woning ligt in een groene, kindvriendelijke wijk met een basisschool, kinderopvang en een park op loopafstand. Hier geniet je van de rust, maar zit je toch dichtbij alle voorzieningen die Harlingen te bieden heeft. Kom jij kijken? Zie jij jezelf hier al wonen? Laat het ons dan zo snel mogelijk weten zodat we met elkaar een bezichtiging kunnen plannen op korte termijn. Aanvaarding van een bod gebeurt in overleg met de eigenaar. Levering kan op zeer korte termijn en heeft de voorkeur. In het kort: • Instapklare tussenwoning met veel potentie • Woonoppervlakte: 105,5 m² + 25 m² zolderruimte • Perceeloppervlak: 166 m2 • 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot extra kamer op zolder • Vrij uitzicht over de weilanden • Ruime badkamer • In 2024 is het volledige buitenschilderwerk gedaan • Energielabel B, recent verbeterd met HR++ glas • Rustige, kindvriendelijke ligging met school en park op loopafstand Disclaimer: Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze en overige informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.