Klipperstraat 558862 ZW HarlingenOosterpark

Ben je op zoek naar een betaalbare woning, en geen klusser? Deze gezinswoning is voorzien van kunststof gevelbekleding, kozijnen/ramen en deuren, en een grote dakkapel, eveneens van onderhoudsvriendelijk materiaal. Ook de tuin vergt weinig energie, behalve dat je er prima kunt zitten en genieten: de ligging is gunstig, op het oosten. Er zijn 3 prima slaapkamers, de slaapkamer op zolder is extra ruim door de dakkapel. Dit is een ideale, instapklare woning voor de starter op de woningmarkt, en ook voor de doorstarter met een gezin is er voldoende ruimte! Totale perceeloppervlakte: 144 m². Indeling. B.g.: entree, hal met meterkast, garderobe-nis, toilet en trapopgang, ruime - door de grote ramen lichte - woonkamer, halfopen keuken met een aanrecht in hoogglans wit met donker blad, en voorzien van gaskookplaat en afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. In de aanbouw vind je de bijkeuken: met plek voor het witgoed, bergruimte en een werkblad. Boven (1ste verd.): overloop, 2 grote slaapkamers, badkamer met wastafel en badmeubel, ligbad en douche. Vaste trap naar ... (2de verd.): overloop en royale 3de slaapkamer. De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk: grotendeels bestraat, terwijl plantenborders kleur geven aan het geheel. Een heerlijk beschutte plek om buiten te zitten! Een grote berging biedt plek aan fietsen en tuingerei. En er is een achterom. Voor is de tuin eveneens bestraat en er staat een fraaie palmboom. Algemeen: hier woon je in een kindvriendelijke omgeving, met voorzieningen als een park en kinderopvang op loopafstand, terwijl je de scholen, supermarkten en het stadscentrum eenvoudig fietsend bereikt. En o.a.: - verwarming/warm water middels CV installatie (Remeha combiketel - 2018); airco in de slaapkamer op de 2de verd.; - isolatie conform de normen van het bouwjaar (1974), voorzien van (enige) vloer- en dakisolatie en glasisolatie (HR++); - voorzien van kunststof kozijnen/ramen, deuren, dakkapel en gevelbekleding; - parkeren: op straat met een bewonersvergunning in het vignetgebied: €2,90 p. jaar; bezoekersvergunningen (max. 5 - geldig voor 22 uur p. wk.): € 2,10 p. jaar (2024); - het zwembad en de tennisvelden zijn vlakbij, en ook winkels als de Lidl, Action en de Plus zijn op loopafstand. Het stadcentrum met allerlei voorzieningen is op fietsafstand. De Schepenbuurt is een onderdeel van de Oosterparkwijk, een grote wijk met twee basisscholen, een peuterspeelzaal, een zwembad, een skeelerbaan, een grote speeltuin en een groot aantal kleine speelveldjes is deze wijk een echte gezinswijk. Direct aan de westzijde van het Oosterpark ligt het winkelcentrum Kimswerda met diverse supermarkten en een Action. Er zijn twee huisartspraktijken en een apotheek gevestigd en vlakbij een gezondheidscentrum (Frisius/MCL) met diverse voorzieningen. Ook is er een wijkcentrum en een multifunctioneel centrum met sociaal-culturele activiteiten, jongerenwerk en de muziekschool. Harlingen is één van de oudste zeehavensteden van Nederland en staat bekend om zijn nautisch verleden en cultureel erfgoed. Het heeft een fraai historisch centrum, meerdere havens, vele monumenten, leuke winkels, fijne restaurants, diverse scholen en supermarkten en vergeet niet de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland, de grote bruine vloot en het stadsstrand. Kortom: Harlingen heeft alles wat nodig is om lekker te wonen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Toelichting afmetingen conform NEN2580: de meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bel, app of mail ons voor een bezichtiging van de Klipperstraat 55, of vraag het via Funda.nl!