Noorderhaven 588861 AP HarlingenBinnenstad

Aan de mooie Noorderhaven staat dit Rijks monumentale grachtenpand uit de 17e eeuw te koop, een pand met karakter, historie en met mogelijkheden. Harlingen is een historische stad met een rijk maritiem verleden gelegen en op een uurtje rijden van Amsterdam. De Noorderhaven is een getijdehaven met directe verbinding naar de Waddenzee. Van oudsher een plek met veel bedrijvigheid wat het wonen aan de Noorderhaven een extra dimensie geeft. Dit diepe pand met vele mogelijkheden ademt nog de authentieke sfeer. Op deze woning ligt de bestemming Centrum – 2. De voor Centrum 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor 'Wonen' en tevens voor diverse vormen van bedrijvigheid.  Op de 1st en 2e etage is het woonhuis gelegen. De begane grond is nu nog ingericht als café-restaurant. Gemeente Harlingen heeft aangeven mee te werken aan een bestemmingswijziging voor de begane grond tevens naar 'Wonen'. Vanwege de diepte van het pand, staat het pand in Harlingen bekend als De Pijpenla.  Dit bijzondere object heeft een aparte ingang naar een sfeervolle bovenwoning met een prachtig uitzicht over de zeehaven. Indeling begane grond en kelder: Entree met tochtportaal, diepe café ruimte, achterin bevinden zich twee toiletgroepen, aan de voor en achterzijde is er een toegang naar de enorme kelder, In deze kelder welke tevens een eigen hoofdingang aan de voorzijde heeft bevindt zich een deels ingerichte professionele keuken en een eetzaal.  Indeling bovenwoning: De bovenwoning is bereikbaar via een aparte entree. Via de trap naar de eerste verdieping is een grote ruimte met hier de woonkamer en open keuken. Deze verdieping is sfeervol door het originele balkenplafond en het gebruik van Harlinger witjes in de keuken. De keuken is voorzien van en 6 pits gasfornuis met oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Via openslaande deuren is het dakterras bereikbaar met een zonnige ligging op het Zuiden.  De 2e verd. is te bereiken via een vaste trap. Overloop, separaat toilet, 2 grote slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, en vaste wastafel.  De 3e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap hier is een ruime bergzolder aanwezig. Info: - Eigen grond 110 m2 - Rijksmonument - Gelegen nét achter de winkelstraat van Harlingen nabij de veerboten Vlieland/Terschelling - Monumentennummer 20588 - Harlingen is een historische stad met een rijk maritiem verleden gelegen op een   uurtje rijden van Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.