BlikvangerIn de groene woonwijk Oosterpark staat deze ruime tussenwoning.
Omschrijving
In de groene woonwijk Oosterpark staat deze ruime tussenwoning met onderhoudsarme
voor- en achtertuin. De woning beschikt ook nog over een stenen fietsenberging die via een achtergelegen steeg bereikbaar is. De woning is kindvriendelijk gelegen nabij een kinderopvang, voetbalverenigingen, bassischolen en de tennisbaan.
Ind.: entree met kastruimte, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Doorzonwoonkamer, gesloten keuken met een keukenblok in dubbele rechte opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en koel/vriescombinatie, loopdeur naar de achtertuin met hierachter een vrijstaande stenen fietsenberging
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met vaste kastruimte, toilet, badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel.
2e verd.: vaste trap naar de zolder, met mogelijkheden tot het realiseren van een 4e slaapkamer, CV opstelling en dakraam.
Info.:
- Eigen 146 m2 grond
- 10 Zonnepanelen
- Airco
- Verwarming middels CV Ketel, ATAG (2021)
- Houten kozijnen voorzien van HR glas
- Buitenom geschilderd (2026)
- Het Oosterpark is een woonwijk met veel groen en goede ontsluiting naar Leeuwarden en Amsterdam
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar
Aan deze woning is in de NVM-Software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCA. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.
