Schritsen 158861 CR HarlingenBinnenstad

Altijd al in het historische centrum van Harlingen willen wonen? Deze woning staat aan de brede Schritsen, écht midden in de stad! Een aantrekkelijke plek om te wonen, in een huis met diverse (authentieke) sfeerelementen, en waar je ook nog eigen inbreng kwijt kunt. Er is een kamer en-suite, een grote keukenruimte en er zijn 3 slaapkamers. Privé buiten zitten kun je op de beschutte achterplaats, terwijl winkels en vertier op loopafstand zijn! Totale perceeloppervlakte: 141 m². Indeling. B.g.: entree, lange gang met meterkast, trapopgang en toilet. De woonkamer-en-suite heeft grote ramen die uitzicht bieden op de straat en de stadse reuring, suitedeuren (met glas-in-lood) scheiden de voor- en achterkamer. De keuken is aan de andere kant van de gang, is ruim en bestaat thans uit 2 delen en heeft veel kastruimte (inbouw: gaskookplaat en afzuigkap). Desgewenst is er plek voor een tafel met stoelen en de openslaande deuren brengen je naar de beschutte achterplaats. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken met tevens een deur naar de steeg en straat. Boven (1ste verd.): overloop, 2 slaapkamers voor (waarvan 1 kleine), grote slaapkamer met kastenwand achter. De badkamer is geheel betegeld en bestaat uit een wastafel met spiegel, douchecabine en een ligbad. Er is een apart toilet met een luik en steektrap naar ... (2de verd.): grote bergvliering. Achter de woning is een beschutte plaats, grotendeels bestraat, met borders en vaste planten. Hier kun je in alle privacy buiten zitten. Voor de woning is plek voor een bankje. Algemeen: hier is lang met veel plezier gewoond, nu is het tijd voor nieuwe bewoners die er een fijn (t)huis van maken. En: - verwarming/warm water middels HR combiketel en radiatoren/convectorput; - voorzien van enige gevelisolatie en deels voorzien van glasisolatie; energielabel F; - de woning verdient een upgrade: de keuken is aan modernisering toe, evenals het sanitair; - de dakkapel dient gerenoveerd te worden; - parkeervergunningsplicht in het centrum van Harlingen: € 28,90,- p. auto p. kalenderjaar + bezoekersvergunningen (max. 22 uur p. wk. - kst. € 21,- p. kalenderjaar) (2025). Harlingen is één van de oudste zeehavensteden van Nederland en staat bekend om zijn nautisch verleden en cultureel erfgoed. Het heeft een fraai historisch centrum, meerdere havens, vele monumenten, leuke winkels, fijne restaurants, diverse scholen en supermarkten en vergeet niet de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland, de grote bruine vloot en het stadsstrand. Kortom: Harlingen heeft alles wat nodig is om lekker te wonen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Toelichting clausule NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nieuwsgierig geworden? Bel, app of mail ons voor een bezichtiging van de Schritsen 15 in Harlingen, of vraag het via Funda.nl!