Schritsen 398861 CR HarlingenBinnenstad

Sfeervol en royaal Rijks-monumentaal woonhuis met een niet-alledaagse indeling! Op mooie stand in het centrum van Harlingen bevindt zich dit voormalig winkelpand uit de 17e eeuw dat in 1986 door de Hein Buisman Stichting is gerestaureerd/gerenoveerd en getransformeerd is tot woonhuis. Bij de renovatie is het dak vernieuwd en geïsoleerd en zijn het midden- en achterhuis voorzien van betonvloeren. Ind.: o.a. entree via zij-ingang. Vanuit de hal is er aan de ene kant toegang tot de verdiepte woonkamer, opkamer en souterrain met estriken vloer. De wanden van het souterrain zijn voorzien van handgebakken tegels uit de Harlinger Aardewerk & Tegelfabriek. Aan de andere kant van de hal bevindt zich het achterhuis met daar een woonkeuken met keukenblok in rechte opstelling en originele bedstee wand. Ook hier de tegeltjes. Achter de woonkeuken bevindt zich een tussenhalletje welke toegang geeft tot het toilet en berging met achterom, bereikbaar via de steeg. 1e verd.: royale overloop, 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over inbouwkasten, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, vaste wastafel. Geheel betegeld met Harlinger tegeltjes. 2e verd.: via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolder strekt zich uit over de gehele lengte van de woning met aan de achterzijde een 4e slaapkamer. Info: - Eigen grond 90 m2. - Het betreft hier een Rijksmonument met trapgevel en gevelsteen. - Verwarming middels CV-ketel en houtkachel (Remeha 2022). - Houten kozijnen deels voorzien van voorzetramen. - Deels dakisolatie. - Schilderwerk buitenzijde 2025. - In de straat zijn meerdere punten voor opladen van elektrische auto aanwezig. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.