Singelstraat 288861 HD HarlingenTrebolbuurt

Bent u op zoek naar een nette woning in een sfeervolle en gewilde buurt? Deze tussenwoning aan de Singelstraat 28 in Harlingen, gelegen in de populaire Trebolbuurt, biedt volop woonplezier en mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. De woning is goed onderhouden en dankzij de grote ramen veel lichtinval. Binnen ervaart u een praktische indeling die zowel comfortabel als functioneel is. Ind.: entree/hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer voorzien van een houtenvloer en schuifpui, open keuken met een aanrechtblad in rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met cv opstelling en aansluiting voor witgoedapparatuur, toilet en loopdeur naar de tuin met berging. 1e verd.: overloop met dakkapel, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Zolder: via vlizotrap bereikbaar Info.: - Eigen grond 96m2 - Energielabel C - Verwarming middels - CV Ketel, type Intergas (2025) - Gedeeltelijk kunststofkozijnen voorzien van HR++glas   Gedeeltelijk houten kozijnen met enkel glas - Buitenom geschilderd in 2026 - Nieuwe groepenkast geplaatst in 2025 - Nieuwe keuken geplaatst in 2025 - Gelegen nabij basisscholen - Op loopafstand van het station en supermarkten - Binnen enkele minuten lopen staat u in het gezellige stadscentrum van Harlingen - Op korte afstand van de uitvalswegen richting Leeuwarden en de Afsluitdijk.  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning/dit pand is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning/dit pand, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-Software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCA. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.