Burgemeester Burgerhof 363481 CZ HarmelenHarmelen-Zuid (dorp)

Ruim wonen met alle luxe en comfort in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Deze fantastisch gelegen geschakelde woning voelt als een vrijstaande woning, met alle ruimte en vrijheid die daarbij hoort. Denk aan een enorme tuin met altijd een plek in de zon of schaduw, parkeergelegenheid aan beide zijden van de woning en een indrukwekkende living van maar liefst 72 m² mét naastgelegen kantoor. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer de volledige topverdieping beslaat en beschikt over een eigen dakterras. De woning is in 2000 gebouwd en luxe afgewerkt, waardoor je direct het gevoel krijgt dat alles klopt. Voor gezinnen is dit bovendien de perfecte plek: de woning ligt in een rustig hofje, waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand vind je een speeltuin én het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de grote raampartijen op de begane grond is er volop lichtinval, wat zorgt voor een heerlijke, open en uitnodigende sfeer in huis. De tuin heeft meerdere terrassen, een veranda en er is een automatisch sproeisysteem aangebracht. Aan veiligheid is ook gedacht, er is een alarm en camera systeem aangebracht. De woning heeft een inhoud van 629 m³, gebruiksoppervlakte wonen 177 m² en is gelegen op een perceel van 501 m² Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime entree met plek voor de garderobe, de meterkast en het toilet. Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet en een fontein, en is tot ongeveer één meter hoog betegeld. De meterkast is uitgevoerd met 8 Gbit glasvezelaansluiting en in het hele huis zijn 4 accespoint voor draadloos internet aanwezig. Hierdoor is er zelfs in de tuin perfecte verbinding. De woon-/eetkamer mag met recht een royale living genoemd worden. Vanuit de bouw is de woning direct met ca. 3 meter uitgebouwd, waardoor de leefruimte nu maar liefst ca. 72 m² groot is. De houten vloer, de strak gestuukte wanden en het plafond geven het geheel een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de grote glazen schuifpui, de vele ramen aan de achterzijde en de zijramen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De living is afgewerkt met modern schakelmateriaal met dimmers en de gordijnen zijn elektrisch bedienbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de hoogglans witte keuken, compleet met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en een Amerikaans model koel-/vriescombinatie. Naast de keuken is een gezellige zithoek ingericht en achter de garage is er een ruime eethoek gecreëerd – ideaal voor lange avonden tafelen. De garage is praktisch ingedeeld en gesplitst in een kantoor aan huis en een ruime berging. Het kantoor kan uiteraard ook uitstekend gebruikt worden als speelkamer voor de kinderen of als hobbyruimte. Eerste verdieping Via de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer. De hele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en er zijn diverse netwerkaansluitingen aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer die momenteel is ingericht als kastenkamer, waar ook de wasmachine en droger zijn geplaatst. Deze apparatuur kan desgewenst eenvoudig naar schuur of tweede verdieping worden verplaatst. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ruime douche, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. De wanden zijn volledig tot aan het plafond betegeld. Op de overloop is bovendien een praktische bergkast aanwezig, waarin de cv-ketel (2020) en de mechanische ventilatie-unit zijn opgesteld. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt het privéverblijf van de ouders. Hier geniet je van alle rust én van een eigen dakterras op het zuiden, waar je volop van de zon kunt genieten. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor er extra licht en ruimte is ontstaan. Voor optimaal comfort is de verdieping bovendien uitgerust met airco. Tuin en parkeren De tuin is volledig aangelegd en beschikt over meerdere terrassen en een automatisch sproeisysteem. Dankzij het royale formaat en de groene uitstraling is dit een heerlijke plek waar je zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Achterin de tuin staat een sfeervolle veranda.. Daarnaast is er op eigen terrein volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en is er een 3-fase laadpaal aanwezig.